财说第十期_央广网

东亚推出“全民营销、百二佣金”活动。针对这些琳琅满目的活动,资深房地产专家总结了目前开发商促销新盘的三种手段:“第一,提供付款便利,比如零首付、低首付,但没有实质性的降价;第二,提高附加价值,比如送车位、送精装,属于变相降价,但对于买不起房的人来说还是没有优惠;第三,适当定价,低开高走,这种做法最受购...

惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风

“明面上降不了价,但有的项目会打擦边球。送车位、送家电、送物业费都相当于降价,开发商还可以垫资降低首付比例,甚至买房返现等。只要想卖房,操作手法很多。”10月29日,一名TOP10房企深惠营销负责人梁菁(化名)对时代周报记者表示,惠州楼市下行,开发商为保销量多采取降价方式。近期,惠州开发商加快推盘力度,推售...

杜绝忽悠 楼市调控下营销手段解读

业内人士表示,采用送礼促销,一般有三种情况:一种是销售停滞不前,基于消费者“买涨不买落”心理,采用送家电等方式变相降价;一种是开盘之际造势,提高销售速度,快速回笼资金;一种是尾房时采用的销售手法。如此看来,“送礼”不是炒作就是变相降价。3.邀请明星代言表现手法:明星代言楼盘、邀请明星出席楼盘活动等忽...

楼市从暗降变明降 熟悉的配方又出现了

发商从遮遮掩掩地调低备案价格、精装改毛坯、降低车位价格等曲线暗自降价的方式,到直接以降价吸引人气,房价下降通道彻底打开也只是向前迈一步的距离。上个月,万科说,要活下去。所以,厦门万科某项目国庆节前,抛出一个重磅优惠,原先500万元/套的房子,278-298万元/套销售,相当于6折甩卖。效果也是相当明显,全国人民...

环湖CBD优惠84万,金融板块优惠58万 滨湖大放血,捡漏机会来了

有些盘降价是有一些条件的,比如捆绑销售,绑装修、绑车位等等,这点一定要搞清楚,不要看到降价就兴奋了。还有就是签订购房合同时,注意是否存在一些因为降价而带来的不平等条约。比如:促销房源,***概不负责。四、滨湖买房刚需首选宝能和云谷改善可以考虑高速、公园里...

燕郊楼市成交量断崖式下跌 有开发商拿工业地兜售商住公寓

环高铁站楼盘降价明显“新政出台后,新房和二手房的成交量都是大幅下滑,尤其是高铁站附近这块(www.e993.com)2024年11月22日。毕竟之前来武清买房的投资客比例很大,现在他们都没有资格了。”一位中介称。该中介表示,靠近高铁站的小区降幅都比较大。熙和园限购之前最火的时候3.8万元/平方米,现在3.2万元/平方米左右。枫丹天城之前最高也炒到3.2万元...