饶平县试点探索碎片化土地连片流转,实现现代化生产 小田并大田...
土地流转是当前农业规模化经营的主要做法。然而,权属分散、众口难调,如何才能连片流转,让“小田变大田”?长期闲置、撂荒带来的沟渠淤堵、基建欠缺、土质变差等,如何寻找“婆家”,让“荒地变良田”?饶平县将改革试点放在樟溪镇、浮山镇两个山区农业大镇。2022年底,浮山镇经过摸底排查,确定将首批零碎荒地286块小田共...
游仙一土地流转合同凭空延长26年?记者调查→
而根据2023年12月12日省农业农村厅印发的《四川省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批实施办法》,在绵阳等地,“对单个经营主体单次流转土地规模在100亩(含)-500亩(不含)的,由乡镇人民政府(街道办事处)组织审查审核”。但该《意见》在2024年1月13日才正式执行,总社与凤康公司签订流转合同则是在...
田野新语|土地流转,并不是价格越高越好
国家法律政策明确规定,土地流转的转包费、租金、转让费等应当由流转双方协商确定。某地为土地流转价格划最低价的做法,明显不合适。近两年,小麦玉米价格走高,种粮挣一季的利润跟着走高,土地流转价格随之水涨船高,是很正常的现象。但这并不能说明土地流转价格越高越好。这些年在农村采访时,记者一直关注着农村土地...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
该做法是继“小田变大田”后,亭湖经验再次被中央一号文件吸收。单一的市场竞价机制不利于粮食市场的稳定,对粮食生产经营者增收产生较大制约,或会催生改革土地用途等系列问题。2022年以来,盐城市亭湖区以实施第四轮江苏省农村改革试验和省农村综合性改革试点试验为契机,探索制定土地流转价格形成机制,推进适度规模经营,保...
江苏涟水代表呼吁:提升土地流转质效 助力农民增收
王玮认为应该将土地流转给那些有文化、懂技术、知政策的新型农民。他建议,意欲从事土地经营的个人或企业,必须参加由农业部门组织的培训并通过相关考试。此外,建议成立土地流转租金的合理价中标机制,因地制宜地制定出一个适中的租金范围。这样的做法,能够保障流转双方的合理利益,同时促进资源的有效配置。
某村将全村土地只设定为一个标段,面积达5000多亩,流转到谁的手中?
从各地土地流转规范化建设来看,各地的做法肯定五花八门,但是比较普遍的做法有两点:第一点是土地流转平台的建设(www.e993.com)2024年10月21日。各地一般要求所有土地流转必须通过平台进行交易,并签订正式的合同,有的地方规定只有通过这种方式流转土地的经营主体才能获得政府的各项财政补贴。第二点是推进“小田并大田”。即将细碎化土地整合成连片的田块再...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
三亚市农业农村局局长柯用春表示,下一步他们将总结试点村的主要做法,梳理成效与不足,形成可推广、可借鉴的经验,全面铺开全市农村集体土地流转合同清理规范工作;同时推进试点村将集体土地流转合同按照国家、省、市相关法律法规及政策规定进入海南(三亚)农村产权交易服务中心办理流转交易鉴证,并到各区政府、育才生态区管委会...
土地经营权配置的资本路线及农民困境:市场流转四千亩搞稻虾种养...
主要做法是农民首先将土地经营权委托给村集体经济合作社,村集体在高标准农田建设的基础上(有的也没有)开展统一调田,愿意种田的调到相对集中的地块,尽量“一户一块田”;不种田的地块因而能实现连片,再由村集体对外流转。因为地块集中便于开展规模经营,具有资本实力的市场主体纷至沓来。村庄中的普通农户缺少竞争实力,...
如何在新时期让土地集中流转“流”出活力
主要做法是:先清底后流转,做到有的放矢。成立洽湾镇农村土地流转工作领导小组,下设土地流转服务中心,主要领导带头抓、包村领导具体抓、村干部入户抓,“三级”干部合力推动。结合本村产业发展规划、种植习惯、土地状况、农户居住情况等,按照“逐户过筛、综合评估”原则,划定需流转土地地块。对未流转土地,摸清土地所属...
中国农大教授任大鹏深谈种地先交钱:农村土地延包在即,法治是稳定...
保护各方利益的核心在于依法办事。《农村土地承包法》、《民法典》、《农业法》、《乡村振兴促进法》等法律对稳定承包关系、规范经营权流转等有明确规定,《土地承包经营纠纷调解仲裁法》提供了解决纠纷的程序性规则。依法订立和履行承包合同,规范土地流转关系,有助于减少和避免纠纷。