社区自治新活力!为小区打开方便之门|杨玉红|物业服务|区房管局|...
经过民主协商推荐,产生了换届小组成员5名、业委会候选人9名,对未参加推荐的业主上门征询意见;候选人产生后,社区党总支通过组织候选人与业主见面会等方式进行宣传,吸引更多业主参与业委会选举;业主大会投票日定在双休日,当天投票、唱票、公布结果,所有工作人员从当天自愿报名的业主中产生,通过抽签方式确定唱票人、计票...
社区治理新模式得到验证,小区业主大会线上投票成大势所趋
据了解,天秤业委会工作台开发的小区业主投票助手小程序,满足《民法典》要求,在投票前需进行业主房屋关系核实绑定、实名认证、手写签名,以确保投票具备法律效力。业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,...
天秤小区业主投票助手,助力3600多个小区顺利开展业主大会线上表决
据了解,天秤业委会工作台开发的小区业主投票助手小程序,满足《民法典》要求,在投票前需进行业主房屋关系核实绑定、实名认证、手写签名,以确保投票具备法律效力。业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,...
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
据了解,天秤业委会工作台开发的小区业主投票助手小程序,满足《民法典》要求,在投票前需进行业主房屋关系核实绑定、实名认证、手写签名,以确保投票具备法律效力。业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,...
业主大会投票选举是政治选举吗?
有律师曾经荒唐指出,业主大会的投票,应该如同政治选举投票一样,只能采用“无记名投票方式”,以《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》为例,该法第28条规定:“选举采用无记名投票方式。代表对于确定的候选人,可以投赞成票,可以投反对票,可以另选其他任何代表或者选民,也可以弃权。”试想,如果业主大会的投票...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
渝北区北大资源博雅二期的志愿者就经历过这样的遭遇(www.e993.com)2024年10月25日。今年8月24日,公众号“北大资源博雅二期业主之家”发布一则公告,该公告披露了恶劣事件:投票现场遭到数名身份不明的人员采取暴力方式破坏,遮阳棚被强行拉倒,宣传横幅和投票点被破坏,还导致一名业委会成员受伤。除了投票阶段有阻力之外,筹备阶段也有物业公司设置...
上海中心城区老小区停车难,2000多名业主投票通过了停车新方案
4月25日12:30,按照公告约定,关于小区停车方案业主大会计票环节顺利开展,计票环节全程直播,保障公开透明。经过2小时的清点票数和结果统计,停车方案终于依法通过,业主大会决议有效。业委会将根据依法通过的方案,委托并监督物业严格执行。殷行街道相关负责人表示,停车方案的通过是基层民主的一次生动实践,但小区后续...
“扫楼式”书面投票乱象多,上海市人大代表提议业主决策“线上见”
考虑到不同业主群体的投票需求,下一步,上海市房屋管理局拟修改《业主大会议事规则》示范文本,引导业主大会根据本小区的实际情况和工作需要,自行选择采取纸质投票或者电子投票方式召开业主大会会议,并对相关的公告、送达、回票、计票等程序予以约定。上海市民政局表示,进一步加强“社区云”信息化平台建设,在各方面...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
居民投票后的唱票、计票环节,也是对人力、物力、精力的一次极大考验。近日,三兴居民区分别召开涵盖300余户公房的老旧小区和400余户商品房的中型社区的业主大会。以往,光是唱票、计票,工作人员就要忙上整整一天。这期间,还不能出任何差错。但现在,“小秘书”朱文蔚操作起来显得格外轻松。一张带有二维码的选票,让...