上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》
(五)工程监督与验收区建设管理部门应加强对配建保障房房源(以下简称配建房源)的工程质量监督、竣工验收管理等工作,督促中标单位落实房屋配建的要求,对配建房源按本市相关规定开展监督检查。配建房源在商品住房预售阶段移交的,区建设管理部门应按预售阶段节点建设情况,要求中标单位完成相应施工质量的自查、分部分项工程的质...
上海规范保障房配建 多渠道筹措保障房房源
(五)工程监督与验收区建设管理部门应加强对配建保障房房源(以下简称配建房源)的工程质量监督、竣工验收管理等工作,督促中标单位落实房屋配建的要求,对配建房源按本市相关规定开展监督检查。配建房源在商品住房预售阶段移交的,区建设管理部门应按预售阶段节点建设情况,要求中标单位完成相应施工质量的自查、分部分项工程的质...
最高法院 谢勇:建设工程施工合同效力的认定
违法分包,是指承包人承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。转包一律为非法行为,均无效。分包有合法与违法之分,合法分包合同有效。根据《管理办法》第十二条规定,违法分包行为包括:一是将工程分包给个人的;二是将工程分包给不具备相应资质单位的;三是将施工总承包...
关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则
承包人行使建设工程价款优先受偿权,既可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式,也可以通过直接向发包人主张权利的方式;直接向发包人主张权利的,承包人对此负有举证证明责任;以诉讼的方式行使建设工程价款优先受偿权的,人民法院可予以判决确认。规则来源:杨临萍主编,最高人民法院第六巡回法庭编《最高人民法院第六巡回法庭裁...
装饰装修价值评估
建设成本可分为工程费、专业费用两部分,工程费的求取方法主要有单位比较法、分部分项法、工料测量法、指数调整法。①单位比较法选取与该类装饰装修的工程费密切相关的某种计量单位为比较单位,调查在价值时点的近期建成的类似装饰装修的单位工程费,对其进行处理后得到装饰装修工程费的方法。
新修订《广西壮族自治区安全生产条例》,6月1日开始实施
第一条为了加强安全生产工作,防止和减少生产安全事故,保障人民群众生命和财产安全,促进经济社会高质量发展,根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律、行政法规,结合本自治区实际,制定本条例(www.e993.com)2024年10月13日。第二条在本自治区行政区域内从事生产经营活动的单位(以下统称生产经营单位)的安全生产以及相关监督管理活动,适用本条例;...
监理必懂的30个工作要点,干货收藏!
所使用的新材料、新技术、新工艺、新设备的控制措施;对施工单位试验室的考核;对拟进场的材料、构配件、设备的控制措施;直接影响工程质量的计量设备技术状况的定期检查;实施旁站监理的内容;审核、签认分项工程、分部工程、单位工程的质量验证资料;对施工过程中出现的质量缺陷应采取的措施;施工中发现的重大质量隐患应及...
施工组织总体概况及措施
第三级:分部分项工程计划;第四级:季进度计划;第五级:月进度计划;第六级:周计划,制定一周的详细计划及下周的粗计划;第七级:日计划,按每一分项工程在每一(施工段)上的逐日施工部位制定。一旦确定总体目标后,所有工程都必须按倒计时排计划,只能提前不能拖后。工程的统计则从日计划开始,汇总成周计划...
关于分部分项工程量清单项目与定额子目关系的说法,正确的是( )。
『答案解析』本题考查的是工程量清单计价的方法。综合单价的编制:综合单价=(工、料、机费+企业管理费+利润)/清单工程量1.一个清单项目可能对应多个定额子目。2.清单工程量不能直接用于计价。3.清单项目与所采用的定额子目的工程量计算规则有差异。
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分,工程人必知!
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。详细解释:(一)单项工程:单项工程(singleconstruction)是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工...