果然,10月福州楼市新房二手迎来双增长

10月福州五区二手房成交2784套。成交最热门的依旧是仓山860套、其次是晋安726套、排名第三是鼓楼650套，前三版块成交量相较于9月都所上升；剩下就是台江368套、马尾180套。10月环比9月2583套增加了201套，但是同比2023年10月的3572套，还是少了788套。新房市场10月福州市区新房成交1942套，环比9月增加了832...

环比大涨77.8%!福州楼市,越贵的房子卖得越好!

克而瑞数据显示，截止10月28日左右，全国26个重点二三线城市商品住宅成交1137万㎡，环比平均增长41%。其中，福州以约13万㎡的成交面积，环比53%的增幅，位居前列。根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨77.8%；同比增加1100套，则涨130.6%；签约...

福州房地产市场成交量下滑,五区网签套数最高为45套

福州五区网签单价最高的板块是西区,均价约为40041元/㎡,最低的是琅岐板块,均价约为6156元/㎡。闽侯网签单价最高的板块是南屿,均价约为14541元/㎡,最低的是白沙板块,均价约为4767元/㎡。从数据来看,福州房地产市场的成交量呈现出单月低成交量为常态的特点,成交量占比最高的是单月成交量在5套以下的项目,占...

刚刚!福州五城区随迁子女学位余额情况发布!

东南网是由福建省委宣传部主管、福建日报报业集团主办的福建官方新闻门户网站。刚刚福州市教育局官网发布《福州五城区2024年秋季一年级随迁子女学位申请和学位余额情况表》和《2024年五区随迁子女网络填报志愿注意事项》(点击图片查看详情)明天(23日)上午8时开始福州五区随迁子女网络填报志愿福州随迁子...

福州市教育局关于福州市2024年义务教育学校招生政策解读

如果适龄儿童的户口落在福州五区,只能参加其本人户籍所在区民办小学的招生。也就是说,如果孩子户口在鼓楼区,孩子父母持有台江区的房产,孩子只能报名参加学校所在地为鼓楼区的民办小学招生。如果将孩子户口落到孩子父母持有的台江区的房产上,孩子可报名参加学校所在地为台江区的民办小学招生。

10个购房人,8个选二手!如何看待福州楼市的历史巨变?

福州五区楼市,二手房成主角,是多家机构的共识(www.e993.com)2024年11月18日。除了前文提到的嘉论研究机构发布的数据,克而瑞也在最近发布了福州近1年的一二手房成交套数对比(下图)。2024年成交套数虽然没有具体的数据,但从图中可以看出,代表新房成交的黄点数,月均不超过1000套。而代表二手房成交的红点数,除了2月之外,基本都在3000-3500套...

福州新房格局生变,100-150万成交占比创新高!

从成交结构来看,福州五区中,100-150万的极刚需房源成为成交主力,占比高达20%,也是网签占比最高的总价段,也是该总价段近年来月度高位。其次,500万以上的高端改善盘占比高达18%,也是市场两极分化的真实写照。不难发现,价格优势明显的刚需盘和地段优势明显的高端盘,是目前福州楼市中的“扛鼎”力量。

鼓楼纯商地块竟底价成交!福州土拍,逻辑变了!

福州土拍,逻辑变了!今天,意味着福州楼市正式进入下半年周期。一般大事都是在下半年完成的。福州五区,2024年第二场土拍也如约而至。最终,7幅地块顺利出让,成交26.4亿元。其中两幅商品房地块被保利和左海两家房企低价瓜分。上周末官宣:2024-18金山大道北侧商品房地块,和2024-21/22新店东商务3幅地块取消出让。

福州中介第一品牌易主,麦田霸榜多年,首次被德佑赶超!

城头换了大王旗。日前,福州市不动产登记交易平台数据显示,今年6月份,福州德祐签约了462套二手房,首次成为福州五区二手房签约中介第一名。而霸榜多年的福建麦田房产则签约了381套二手房源,其以81套的差距被德祐取代了榜首。自2018年开始便进军福州的德佑,终于是扬眉吐气了一回。

福州新政左右互搏术:住宅限购 商办去库存

福州立丹行数据库的统计数据显示,上半年福州市五区+闽侯商业销售面积排名前五位的项目分别是利嘉国际商贸城、世欧王庄、融信双杭城、东二环泰禾广场、正荣财富中心,其对应的销售面积分别为4.5万平方米、0.5万平方米、0.2万平方米、0.2万平方米、0.2万平方米,与之对应的销售金额则为8亿元、0.9亿元、1.8亿元、1.6亿元、...