买了房,你可能住不进去——居住权的尴尬

民法典规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”居住权如何登记、如何变更、如何撤销、...

以合同设立的居住权还用登记吗?法官这样说

居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。由此可见，居住权合同属于要式合同，通过书面形式订立也有利于减少和解决纠纷。需要特别注意的是，根据民法典第三百六十八条规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立...

民法典指引:如何为自家房屋设立居住权 保障离婚无房一方权益

需要特别注意的是，根据《中华人民共和国民法典》规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，登记是以合同设立居住权的必经程序，未办理登记的居住权合同不产生物权效力，合同权利人不能取得居住权，只能基于居住权合同向相对人主张权利，不能对抗第三人。”不登记有何后果？...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

按照我国民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记,登记后发生物权效力。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,通常以订立租赁合同方式实现,不具备物权效力。二是期限不同。居住权相较房屋...

北京,拟出台房产居住权新规!

以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记;不动产为遗嘱人和他人共有的,需其他共有人到场表示同意。另外,以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权的,当事人可以单方向不动产登记机构申请首次登记。此外,已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权...

房屋居住权应在哪个机构登记?

首先,我们需要明确什么是房屋居住权(www.e993.com)2024年11月11日。房屋居住权是指非房屋所有权人基于某种法律关系,对房屋享有居住的权利。这种权利可以是基于租赁、借用、继承或其他法律关系产生的。为了保障这一权利的合法性和稳定性,居住权的登记成为必要步骤。在中国,房屋居住权的登记主要由不动产登记机构负责。这些机构通常隶属于国土资源部门,...

房屋居住权的登记部门是哪个?

首先,需要明确的是,房屋居住权的登记主要由不动产登记机构负责。在中国,这一机构通常是指各地的不动产登记中心或不动产登记局。这些机构隶属于国土资源部门,负责管理和维护不动产权利的登记工作,包括房屋的所有权、抵押权以及居住权等。具体到居住权的登记,流程通常包括以下几个步骤:...

未按市北区流动人口规定申报居住登记 两单位被市北公安依法处罚

（六）大型集贸市场、商品集散地管理机构未报告流动人口基本情况的，由公安机关责令改正，对法定代表人或者直接责任人处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处500元以上3000元以下罚款。申报方法:方法一:现场登记到居住地派出所现场申报居住登记，申报登记后，在居住地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所...

居住证签注

居住登记个人申报1、本人居民身份证或者其他有效身份证明;2、住所证明。流动人口应当自到达居住地之日起15日内,向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构,提交相关材料申报居住登记。单位申报1、流动人口居民身份证或者其他有效身份证明;2、用工合同、住所证明(用人单位提供);...

4月22日-29日可至“随申办”进行2024年适龄幼儿入园网上信息登记

五、进行信息登记前,我和孩子需准备什么证件?家长和幼儿根据自身情况须持有以下证件之一:1.本市户籍:居民身份证(号)。2.非本市户籍:上海市居住证或上海市居住登记凭证;港澳居民来往内地通行证或港澳居民居住证;台湾居民来往大陆通行证或台湾居民居住证。3.外籍:护照。