国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促进土地市场的供需平衡,缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力,也有利于增加保障性住房来源,增进民生福祉。在具体操作上,关于专项债用于...

荐书|贾康:房地产的未来新趋势

在实际生活中,房地产大体可以分为四类:工业的,商业的,住宅的(实际上我们也可以看到某些被称为综合体或商住房,有跨越类别的特征,但是并不妨碍基本的分类),另外,政府行政、社会团体和国防等所需的房地产也会构成一大类。房地产业,是指以土地和建筑物为对象而进行的开发、建设、经营、管理,以及所派生的装修等形...

中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了

从后续防范的措施来说,涉及保交房、存量房产消化、增量住房优化等内容,其中既有一些过去持续强调的内容,如保交房,也有一些新表述,即存量房产消化和增量住房优化的内容,对于风险层面的新认识具有重要的启发意义。过去对于房地产政策的立足点,主要是从新型城镇化和供求关系的角度进行的。此次提及供求关系的新变化、人民...

加快落实房地产融资机制 银行业积极投放“白名单”项目信贷

华夏银行总分行也成立房地产融资协调工作组,负责推进房地产融资协调工作的具体实施,协调解决房地产项目融资中存在的问题和困难,完善机制流程,强化支持保障。除了在组织形式上建立工作专班外,多家银行还通过分层分类精准对接,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。其中,中国银行依据市场化、法治化原则,对正常...

【太原楼评】浅析房地产在我国家庭投资结构和社会财富分配的问题...

在国民经济产业结构中,因房地产金融和服务属性属于第三产业,在经济结构退二进三的进程下,房地产因投资较高拉动了金融行业的货币流动性,既是社会固定投资的重要组成部分,同时也是是国民经济中重要的税收结构性来源。如图表4数据:2021年土地出让收入和房地产专项税合计占所有财政收入的23%。2021年房地产相关税金总收入...

房地产,该啃硬骨头了

一、房地产业的概念与形态观察在实际生活中,房地产大体可以分为四类:工业的,商业的,住宅的(实际上我们也可以看到某些被称为综合体或商住房,有跨越类别的特征,但是并不妨碍基本的分类),另外,政府行政、社会团体和国防等所需的房地产也会构成一大类(www.e993.com)2024年11月25日。

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

作为内需的重要组成部分,房地产业将在中长期内始终维持支柱产业地位,是拉动投资、稳定增长、实现国民经济稳步复苏的关键力量。但也要看到,在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下,以往高负债、粗放型的发展模式已难以为继。因此,在经济新旧动能转换过程中,房地产业转型既是“压舱石”,又是“新引擎”。着眼未来,房...

...重要股东清仓减持遭质疑;房地产板块本周涨逾一成,沪指周线五连阳

本周,大盘探底后企稳回升,上证综指下跌0.02%,深证成指下跌0.22%,沪深300指数上涨0.32%,创业板指下跌0.70%。值得一提的是,在板块轮动之时,房地产板块发力上行,本周以来该板块上涨超过12%。对于下周市场,业内人士认为,受到政策面刺激,投资者可继续关注房地产板块的动向,并挖掘相关产业链的投资机会。

探究房地产企业发展新模式

图1:美国头部房地产企业营收构成企业研究:httpscih-index/(1)美国模式:专业分工细化。美国的房地产行业包括三个子行业:建筑住宅、房地产投资信托以及房地产管理。美国不同类型的房企专注深耕细分领域,以市场化资本运作为主、注重专业化细分和协作,极少涉及多元化经营。建筑商专注开发,在保障自身低杠杆...

国常会再提优化房地产政策 金融机构加码为白名单项目“输血”

推动城市房地产融资协调机制业内预计合理融资需求或被尽快满足本次国常会指出,进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效。东方金诚首席宏观分析师王青表示,从会议的部署来看,短期内房地产融资协调机制有望在全国所有城市实现全覆盖,会有更多房地产项目进入“...