最牛业委会追讨物业4000万 二审法院直接裁定重审
小区建于20多年前,前任物业公司“中远物业”系开发商自配物业,管理该小区达到20年之久,由于业主们认为小区管理混乱、账目不清,数年前他们开始筹划换掉原业委会以及中远物业,由于该小区业主人数十分庞大,经过一番复杂运作,该小区新上任业委会终于成功炒掉原物业公司,于2021年2月换成了万科物业。
赢了!业委会起诉开发商,夺回小区地下负一、负二层停车场管理权
1.业委会起诉开发商交出地下室管理权,业委会胜,开发商败!案情概要:自龙凤首缘小区通过业主大会合法解聘开发商的前期物业、聘请现物业管理小区以来,开发商多次对小区正常物业管理采取暴力阻挠,拒不移交地下室管理权、不缴纳地下室物业管理费,至今仍非法雇佣安保人员对负二层人防车位进行把控,严重影响业主正常生活。
小区地下车位到底属于谁?郑州一小区和开发商多次“杠”上法庭
旁听者除了恒通新城小区业主代表,还包括40多个小区的业主委员会代表,20多个未成立业委会小区的代表。2019年8月26日,开发商撤诉后再次提起诉讼,业委会提出管辖异议,开发商又上诉到河南省中级人民法院,最终,省中级人民法院裁定该案由中牟县人民法院审理。2019年12月,中牟县人民法院公开审理此案,未当庭宣判。相关...
上海这个小区厉害了!业委会起诉物业获4000万赔偿,网友:支持!
案由为物业服务合同纠纷。上海市普陀区人民法院受理该案后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。中远两湾城第三届业委会称,上海中远物业管理发展有限公司是开发商留下的前期物业,中远两湾城于2008年成立了第一届业委会后,与该公司签订了临时服务合同。2021年2月1日,万科物业进场,中远物业退出。为何要起诉小区原...
厉害!上海一业委会起诉物业赢了,一审判决:返还小区业主4000万元
记者从判决书中获悉,该案原告为上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会,被告为上海中远物业管理发展有限公司,案由为物业服务合同纠纷。上海市普陀区人民法院受理该案后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。中远两湾城第三届业委会称,上海中远物业管理发展有限公司是开发商留下的前期物业,中远两湾城于2008年成立...
从415件涉业主委员会民事案件看其特点、突出问题及对策建议
从案由分布来看,2008-2017年期间该院受理的涉业主委员会民事案件的案由多达52种,较为庞杂(www.e993.com)2024年7月2日。但是案件数量较多的案由相对集中,其中排名前十的分别是:物业服务合同纠纷111件,建筑物区分所有权纠纷40件,业主撤销权纠纷37件,所有权纠纷29件,所有权确认纠纷29件,业主共有权纠纷28件,业主知情权纠纷27件,排除妨害纠纷23件...
小区业主起诉业委会做出的决议是否属于人民法院受案范围?
西安市雁塔区电子西街融侨馨苑小区第三届融侨馨苑业主委员会于2019年7月22日通过业主大会选举正式成立。至今已经正式开展工作有一年九个月。第三届换届选举完成不久,小区两名业主以第三届业委会的决议程序违法,严重损害了原告的合法权益为由,向雁塔区人民法院提起起诉,要求撤销第三届业委会换届选举的业主大会决议。
炒掉物业后,又追回4000万!“最牛小区”维权路上做对了什么?
红头公告在业主群里迅速发酵,引发了一轮传播。这场官司的原告与被告分别是中远两湾城小区第三届业主委员会(下称“业委会”)、上海中远物业管理发展有限公司(下称“中远物业”),案由为物业服务合同纠纷,后者是中远两湾城开发商留下的前期物业,曾为该小区服务近20年。
小区地下车位到底属于谁?郑州小区和开发商多次上法庭
旁听者除了恒通新城小区业主代表,还包括40多个小区的业主委员会代表,20多个未成立业委会小区的代表。2019年8月26日,开发商撤诉后再次提起诉讼,业委会提出管辖异议,开发商又上诉到河南省中级人民法院,最终,省中级人民法院裁定该案由中牟县人民法院审理。2019年12月,中牟县人民法院公开审理此案,未当庭宣判。
“上海最牛”业委会:起诉物业获赔4000万
观察者网了解到,该案原告为上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会,被告为上海中远物业管理发展有限公司,案由为物业服务合同纠纷。上海市普陀区人民法院受理该案后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。法院合议庭经过多轮庭审,最终采纳了业委会的合理诉求,判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元...