打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
如果物业公司以此为由依法提起诉讼,经法院判决并进行强制执行后,业主仍不缴纳物业费,可能会对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响。所以,划重点——在收到法务相关信息后,我们需要做的是积极应诉,最坏的程度就是败诉,补缴物业费。如果你拒不履行法院判决,才有可能影响征信!最后多说两句吧。在目前的市场情况...
这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!
业主认为是小区物业服务不到位,有的业主反映小区的环境卫生差,自家的门被磕碰坏了也无人维修;有的业主发现,小区居民遛狗时不牵绳,吓坏了孩子,小区里的车乱停乱放也没人管;还有的业主反映小区垃圾不分类问题,物业处理不及时……面对种种不满意,小区业主只能用不缴物业费的方式督促小区物业解决在服务中的各种问题。
法官手记 | 2800余件物业纠纷浮出水面,该如何化解?
旁听的业主也表示,今后不会再以拒交物业费的方式消极处理矛盾。趁热打铁,工作组进入重点社区和物业公司,加大普法宣传力度,针对业主、物业公司提出的问题逐一解答;与多个部门共同联动、信息共享,召开物业纠纷诉源治理工作联席会,推动物业纠纷多元化解工作,把2800余件纠纷导入非诉轨道予以化解。在批量化解纠纷的过程中,我...
【西法拍案】业主自行物业管理 能否拒交物业费?
费用收支不透明等缘由以拒交物业费的方式进行抗议的情形时有发生物业费纠纷正日益成为小区日常管理中的一个突出问题因此,物业公司应当严格按照物业服务合同和服务标准为业主提供质价相符的物业服务,切实提升物业服务的规范化和精细化程度,认真听取业主们的合理诉求和意见建议,努力提升广大业主的服务体验。另一方面,...
百姓案例 | 房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?
房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由。房屋买卖和物业服务属两个不同的法律关系,业主不能以此为由拒交物业管理费来解决开发商的问题。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。交房时,各位业主一定要认真做好验房工作,如果房...
拒交物业费,部分业主被起诉!事发淄博一小区
鲍经理认为,部分业主之所以会这样认为,和小区周边“破败”环境不匹配有很大关系,但这不是可以拒绝缴纳物业费的直接原因(www.e993.com)2024年7月31日。至于业主提到的消防通道走车的问题,因为南门口要经过物业公司大厅,两头都是台阶,物业为方便出行,才将开设西侧的小门便于业主电动车出入。而“虫害”问题,严重时,物业每天消杀灭菌好几遍,...
业主以物业服务不合格为由拒交物业费,能得到支持吗?
业主以物业服务不到位有瑕疵为由拒绝交纳物业费的抗辩意见一般无法得到支持,原因通常在于:其一,物业服务具有整体性及持久性,各部分服务组合在一起是一个精密的齿轮,最终呈现的服务效果可能存在不足与瑕疵,但业主已经事实上接受了物业公司提供的完整服务;其二,物业服务的对象是全体业主,不同业主对服务的感知是具有差异的...
龙南一业主拒交物业费,被起诉了!
因拒交物业费而被起诉案情简介2014年5月26日,原告某物业管理公司与龙南县某房地产开发有限公司签订《前期物业管理委托服务合同》,约定由某物业管理公司就某小区提供物业管理服务,某物业管理公司向业主收取物业管理费、电梯专项费用、二次供水转供电电费和收楼时各项费用。2016年12月30日,原告某物业管理公司与龙南...
...拒交物业费;物业公司称业主不交物业费,没法提供高质量服务...
“因一些业主拒交物业费,我们小区的物业公司正准备起诉不交物业费的业主。”阜阳市颍东区涡阳南路附近一小区业主告诉记者,他们小区的物业公司不作为,小区内存在车辆乱停乱放、路灯损坏无人维修等各种问题,给业主日常生活带来诸多不便,不少业主因此拒交物业费。
【寒法案例】丨不满服务不能作为拒交物业费正当理由
根据邱某的说辞,是因为物业公司没有提供符合业主需求的物业服务,自己也没有感受到物业服务带来的舒适性和便利性,对物业公司的服务感到非常不满意,认为拒绝缴纳物业费的行为合情合理。据了解,邱某居住的小区是由北京某物业公司提供物业管理服务,按照签订的《前期物业服务合同》,约定物业管理费用为每月每平方米0.5...