业委会三年换了三届、物业公司撤离……看宝山这个小区如何扭转...

由于小区物业费一直未调价,为小区服务了十多年的物业企业主动退出了,小区环境越来越脏乱。小区业委会成员在小区管理思路上想法各异,无法形成共识,导致三年连换三届。看着小区的居住品质每况日下,业委会无法有效运作,居民的投诉和不满情绪日益增加。“当时,大场镇试点‘居委会和业委会交叉任职’,因为我是康泰新城...

最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?

江宁分析，小区车位产权归属主要分两种:一种是占用小区公共道路或者其他场地，该类车位属业主共有，停车费价格应由业主依法共同确定。另一种是建筑区划内规划车位，通常是地下车位，产权归开发商所有，《民法典》及《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律规定，按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则进行管...

新增车位、老房加梯、物业费调价……在这里,社区治理“烦心事”变...

在凯旋公寓居民区党总支的领导下,居委会、业委会、物业“三驾马车”全心全意为群众办实事、解难题,以群众满意度作为衡量工作成效的根本标准,挖掘多元主体潜力、激发社区自治活力,深入推进“知心、爱心、细心、耐心、热心、恒心”的“六心”工作法,将社区综合修缮、老房加梯、物业费调价等社区治理难点堵点变亮点,...

...数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞签字 也有物业主动调价

“但部分业主可能曲解政府指导价的实际含义,误以为全市所有项目物业费均应参照政府指导价执行。”上述某上市物企重庆区域某项目负责人表示,目前重庆制定的价格标准还有待完善,物业类型是多样的,目前仅有电梯与无电梯之分,而包括洋房、别墅等高端物业的收费则并未进行区分。“物业费指导价对企业的约束程度需要结合各地...

10月1日起实施!成都业主注意!有权提出物业费调价,车位不得只售不租

有权提出物业费调价,车位不得只售不租日前,成都公布新版《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》,点击查看详情),并将于自2024年10月1日起正式施行。成都市住建局相关负责人介绍,此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容;也新增了车位出售、出租...

调价50万、88万!西安一批业主正紧急抛售!

3、周边竞品多,自身优势不明显:如苏宁雲著,挂牌价23976/㎡,但周边竞品多,在售新盘集中,虽有价格优势,但去化还是比较困难(www.e993.com)2024年11月28日。长按+识别下方二维码回复90天0成交免费领取全名单!还可领取600+次新房价格全汇总↓↓↓04名单出炉!这10个小区最好卖!也有...

理想L6上市72小时定单破万,L系列、MEGA跟进调价,降幅最高3万元

“第二,过分关注销量的欲望问题,我们从上至下过于关注销量和竞争,让欲望超越了价值,让我们原本最擅长的用户价值和经营效率显著下降。对于欲望的追求,让我们变成了自己讨厌的人。”李想在全员信中表示。3月21日,理想汽车降低了第一季度交付量展望。理想汽车表示,由于销售订单不及预期,本公司现预计其2024年第一季度...

上汽迎最大规模高层换防,能否挽回下滑颓势?

且有传闻称,被卢晓替代的原上汽通用总经理庄菁雄,在履新一年零三个月后被调任上汽安吉物流,另一位原上汽通用销售副总陆一则将被调回上汽集团。但可惜是,至今未有任何公文对外证实。从现有信息来看,不同于一汽与东风间交叉换防,亦不同于其他汽车集团高层接替,上汽集团旗下各子公司间呈现了一种“轮岗”制。

招商入门级从0到1,60个问题

②全面收集品牌资源,根据市调分析结果以及确定的总体定位和各业态功能组合。确定品牌落位图,形成商铺布局平面图。三、对项目建筑规划的参与(修改与调整)02组织准备对项目有了充分的理解后,就可以火热展开招商工作了,但在此之前,可别忘了做好重要的准备工作,以下详解招商前期准备工作10大步骤与执行要领。

...市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调价,车位...

在遵循质价相符的原则下,业主、物业服务人均有权提出调整收费。通过规范程序,既能对多年未能提价的小区调高收费标准,确保物业服务质量提升;也能对价格偏高但质价不符的小区调低收费标准,保障物业服务双方的合法权益。充电桩安装,物业不得擅自或变相收费除了费用,停车难是当下一些住宅小区面临的问题,《条例》对此也...