美国商业地产投资(一)——从资产负债表角度解析投资收益率
例如上述例子,如果再贷款10万美元用于提前返还股东本金,贷款变为90万,股权变为30万,到期归还本息99万,股权剩余价值144-99=45万,绝对收益为45-30=15万,收益率15万/30万=50%。虽然表面收益率会提高到50%,但绝对收益从16万下降到15万,降低了1万。降低的这1万,刚好就是增加的10万元贷款产生的10%的利息,等于1...
残值率在资产评估中扮演什么角色?如何准确计算资产残值?
首先,残值率反映了资产在使用寿命结束后仍具有的剩余价值比例。它是评估资产在经济寿命末期可回收价值的关键指标。准确确定残值率有助于合理预估资产在未来的价值变化,为企业的决策提供重要依据。那么,残值率在资产评估中具体扮演着哪些重要角色呢?一是为资产折旧计算提供基础。通过残值率,可以更精确地计算资产在使用...
多便宜才算便宜?路虎揽胜星脉全国37.24万起,最高直降22.06万
保值率其实是对一辆车剩余价值的估价,保值率高的车未必是各方面都很好的车,但一般是质量相对稳定的车,但如果保值率差的车基本上可以认定为烂车了,如果你认定你不会一辆车直接开到报废,那么买车的时候还是有必要关注下保值率的。下图是路虎揽胜星脉的保值率,是否在你可接受的范围内呢?揽胜星脉保值率图表加载...
净值的定义是什么?它在投资评估中有什么作用?
净值,简单来说,是指资产减去负债后的剩余价值。在基金投资领域,净值通常指基金资产净值。基金资产净值是通过将基金的总资产减去总负债后得到的。总资产包括基金所拥有的各类有价证券、银行存款本息、应收款项以及其他投资所形成的价值总和。而总负债则涵盖了基金运作过程中产生的各类债务,如应付的管理费、托管费等。
如今全国最低25.92万,MINI CLUBMAN多少人值得拥有
保值率其实是对一辆车剩余价值的估价,保值率高的车未必是各方面都很好的车,但一般是质量相对稳定的车,但如果保值率差的车基本上可以认定为烂车了,如果你认定你不会一辆车直接开到报废,那么买车的时候还是有必要关注下保值率的。下图是MINICLUBMAN的保值率,是否在你可接受的范围内呢?MINICLUBMAN保值率图...
出卖劳动时候,唯一要思考的,就是如何提高自己的劳动生产率
在现在的经济理论看来,剩余价值更多的是一种分配问题,只是其形成是在生产过程中(www.e993.com)2024年10月20日。1、劳动的价值之所以能够加入到商品中,实质是因为通过劳动,让生产资料的使用价值形式发生了改变,形成了新的使用价值形式。而加入的新价值的量,则取决于劳动时间,还有劳动生产率。
独家对话宋向前:穿越风口红利,回归周转率和刚需
消费品牌企业和创业者必须意识到中国经济已经进入到存量博弈时代,彼时,站在人、货、场的关系中,始终要坚持以人为中心,关注人(用户)的终身价值,这是一个好人做生意的时代,为消费者真切地创造福利和剩余价值变得尤为重要。第二,刚需消费品崛起时代。刚需的、高频的、民生的消费基础设施,值得投资。未来有长期的...
汽车保值是什么意思
汽车保值是指一辆汽车的剩余价值,在一段时间内保持相对稳定或有所增加。简单来说,就是汽车在一段时间内不容易贬值或者贬值速度较慢。保值率高的汽车通常意味着它的质量较好、品牌较硬、维修保养成本较低等优点。对于消费者来说,购买保值率高的汽车可以在未来出售时获得较高的回报。
如今全国最低9.81万,荣威eRX5混动多少人值得拥有
保值率其实是对一辆车剩余价值的估价,保值率高的车未必是各方面都很好的车,但一般是质量相对稳定的车,但如果保值率差的车基本上可以认定为烂车了,如果你认定你不会一辆车直接开到报废,那么买车的时候还是有必要关注下保值率的。下图是荣威eRX5混动的保值率,是否在你可接受的范围内呢?荣威eRX5混动保值率...
剥削的现代讨论:焦点是如果无法量化,如何定义公平分配?
因为,无法对剥削做出定量分析,一个无法量化的概念,也不具有经济学的价值,对民粹主义者也许有用,实际的经济发展过程中,完全没意义。没有谁在应聘时会按剩余价值率去和老板谈报酬,口力劳动者也不会和平台资本叫板谁剥削了谁,规矩是市场定的。一位老先生与我争论,说剩余价值可以计算,马克思有公式,剩余价值=商品...