房贷新政策选浮动利率还是固定利率?

根据中国人民银行的安排,房贷新政策要求存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR(贷款市场报价利率)。这一转换的期限是从2020年3月1日开始,原则上要在2020年8月31日前完成,并且每个贷款只能转换一次。二、浮动利率和固定利率的选择目前,确定贷款利率的方式有两种:浮动利率和固定利率。在房贷新政策下,市民可以选择浮动...

LPR-30BP!降存量房贷利率时间定了,细则发布。文内附详情

所以,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%!不管是首套还是二套!(北京、上海、深圳除外。)2、固定利率可以调整吗?可以。现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。工行举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP（基点）的，房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。存量房贷利率调整惠及1.5亿人口此次存量房贷利率调整幅度如何？中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

根据各行发布的公告，本次纳入调整的贷款包括两种，第一种是采用浮动利率，且约定利率高于LPR-30BP（基点）的贷款，如果以最新的LPR考察，那就是约定利率高于3.55%的贷款；第二种是采用基准利率或固定利率的贷款，且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP，即高于3.55%的贷款。据某银行工作人员介绍，浮动利率的...

湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP。举例:小张在长沙有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整后房贷利率为LPR-30BP(3.55%),比调整前下降30BP,即0.3%。住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次可以调整吗?银行公告提到...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

1.所有银行统一调整为LPR-30BP,基本10月31日前完成2.全国除北上深的首套、二套都按LPR-30BP下调3.北上深的首套、二套调整幅度略有不同4.固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整5.低于LPR-30BP的不调,非住宅商贷不调注意,因为每个人贷款合同上重新定价日不同,所以这里可能有的朋友房贷利率调整需要...

重磅!存量房贷利率下调细则出炉,有人100万元贷款能省14万元利息

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!

可以选择LPR浮动或者不浮动。这相当于房贷利率是浮动利率或者固定利率如果我们选择了浮动利率,并不是说贷款利率和每个月公布的LPR同步变动。通常情况下,房贷利率中的LPR每年只调整一次。重定价日就是每年你可以调整房贷利率中LPR的日子。这个日子是你贷款的时候就和银行确定好的,一般为每年的1月1日,也可以...

存量房贷利率10月31日前批量调整:降多少?什么时候降?

二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币...