最受欢迎文章速览:什么是容积率?容积率大好还是小好呢?

购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?打开房天下APP,查看更多图片查看原文>>北京购房交流群在“微信”中打开...

龙华溪山君樾交房了吗?为什么卖不动,有什么利与弊存在吗?

低密度设计,容积率仅为2.06,绿化率高达60%,为住户提供了低密度、高绿化的舒适居住环境。溪山君樾弊端主要有价格较高,价格区间为7-8.6万/㎡,对于部分购房者来说可能较高。交通拥堵,虽然周边交通网络发达,但高峰期可能会有拥堵情况溪山君樾开发商电话??:400-966-1923已认证溪山君樾售楼处电话??:400-966...

热文TOP10:26层楼间距45米几楼不挡光?26层楼哪些楼层好?

这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。

最受欢迎文章速览:华东区新开盘谍报:整体推盘环比持平,个盘去化良好

最近,北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市政策又有新动作,取消了普通住宅和非普通住宅的标准划分。这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。什么是容积率?容积...

五个院子的别墅官方售楼处发布-2024五个院子售楼处_房价/户型

五个院子的别墅,容积率低至0.41,清一色有天有地有院落的新中式合院。关键是,主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦!最新消息,五个院子的别墅,持续销售中!500万级小别墅,仅87套0.41低容积率,目前是三期也是最后一期,错过了您只能买二手房了,这样的别墅在上海来说谁谁便便都是1000万起,五个院子的别墅只要470万...

长沙要降容积率了,未来“零公摊”、甚至“负公摊”房子成主流?

房子够不够优质，主要还得看容积率！其实长沙不少核心区域，已经开始控制容积率了(www.e993.com)2024年11月25日。从今年长沙已成交的16宗居住用地看，纯住宅最高容积率仅3.1，容积率最低1.01，平均仅2.46。下图为一张对比图，可见近7年以来，长沙住宅供地容积率越来越低。就拿开福中心来说，8月20日，由邦泰拍下的039号地块，紧邻开福寺，...

房子容积率是什么意思?

房子容积率是什么意思?在房产领域,容积率是一个关键的规划指标,它直接关系到建筑物的密度和城市空间的利用效率。容积率,简而言之,是指在一定地块上允许建设的总建筑面积与该地块面积的比值。这个比值通常以小数或百分比的形式表示,是城市规划和建筑设计中的一个重要参数。

容积率、得房率、公摊面积,这些都是伪概念!

那什么样的房子,才能成为好房子?一句话告诉你,好城市、好地段、高产品力的房子,就是好房子,不仅好,而且很稀缺!至于容积率、得房率,这些概念,都是来迷惑你的心智!开发商的营销手段罢了。买房要忘记容积率、得房率、这些“虚假”概念,用心去感受开发商的产品力,用脚步去丈量,该地段是否真的方便,周边配套是否齐全...

...让高品质住宅为美好生活添注脚 新时代的好房子什么样?

在北方地区,封闭阳台的优势十分明显,可以在冬季减少冷空气流入,使室内温暖舒适,还可以增加房屋的安全性、减少外部噪音干扰、增加生活辅助空间等。“此前的楼盘,封闭阳台需要计入一半容积率,销售时按全面积计价,这相当于开发商要减少其他部分计容面积,这部分销售面积就会相对减少,影响利润,因此往往没有积极性。”侯广明...

买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

容积率是指项目用地范围内总建筑(地上)面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积(地上)÷总用地面积。如果建筑物层高超过8米,那么计算容积率时该层建筑面积会加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。注意事项:在购房过程中,面对售楼顾问时,容积率是一个较为敏感的指标。