环翠区张村镇开展“法治引领 共治家园”业主委员会法律知识培训
齐鲁网·闪电新闻10月14日讯近日,环翠区张村镇开展业主委员会法律知识培训讲座,进一步强化基层治理源头,提高业主委员会成员的法制意识。讲座邀请专业律师,重点围绕业主委员会的职责性质以及政府部门、村居如何针对业主委员会开展治理工作进行了培训,从法律的视角阐明了开展业主委员会相关工作时应关注的法规条款,结合镇...
搞懂业主委员会的作用和权力,你家小区也能变得更好!
业主委员会作为小区的重要管理机构,它的性质和职责直接影响到小区的管理效果和居民的生活质量。许多小区在组建业主委员会时,由于对其性质和职责了解不充分,导致在实际操作中出现各种问题。本文详细阐述了业主委员会的性质、与业主大会的关系及其权力范围,给出了规范履职的建议,使业主能更好地理解和利用业主委员会来提升小...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区...
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37、业主委员会:由物业管理区域内的业主代表组成,代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生38.一次性付款:39、分期付款:购房人签订合同后,将购房款分成一定比例,按期限或施工进度(不同房屋)分期支付房款。房屋交房时,货款已全额付清40、银行按揭:41、资产管理基金:“住房救助基金”全称...
学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。第四章非法人组织第一百零二条非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。
最高人民法院:民事审判29个前沿问题|原告|赔偿|请求权|法律文书...
其具体案例为:王某到白某的工厂(该工厂未经工商行政管理机关登记备案)打工时致左臂骨折,后复位的骨骼错位,诊断为陈旧性骨折,经某地劳动能力鉴定委员会鉴定为五级伤残(www.e993.com)2024年10月18日。最高人民法院民一庭意见:最高人民法院民一庭对该问题进行研究后一致认为,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系...
小区内不同性质的房屋可以设定不同标准的物业费吗?| 基层治理案例...
部分小区内部同时存在不同性质的房屋,如住宅与商铺、别墅与会所等。实践中,物业服务企业往往会就同一小区内不同性质的房屋设定不同的物业服务费标准,此类“双轨制”的物业服务收费方案是否违反“同等服务、同等收费”的原则,以及业主大会基于业主委员会与物业服务企业的协商情况表决通过“双轨制”的物业服务收费方案,相应...
业主大会的议事规则是什么?这场“手把手”教学有料更有效!
会上,陈筠就新版《议事规则》里的议事方式、内容、表决程序和业主小组设立等逐一讲解,对于业主大会议事内容、会议召开程序、定期和临时业主大会会议、换届启动条件等进行了重点解读。值得注意的是,在业主委员会委员资格终止方面,新增了不执行业主大会、业主委员会决定一条,进一步完善了业主自我管理,细化了业委会的工作职责...
士林润园(售楼中心)-首页网站丨士林润园售楼处电话丨士林润园楼盘...
36、业主代表大会:由物业管理区域内的业主代表组成,对该区域内的物业管理具有决策权的组织37、业主委员会:由物业管理区域内的业主代表组成,代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生38.一次性付款:39、分期付款:购房人签订合同后,将购房款分成一定比例,按期限或施工进度(不同房屋)分期支...
公寓和商品房有什么区别
公寓的产权通常是有限制的,业主可能只拥有建筑内部的空间,而不包括外墙和公共区域。此外,公寓的业主通常需要遵守业主委员会制定的规则和条例。相比之下,商品房的产权更为明确和完整。购买者不仅拥有住宅内部的空间,还包括外墙和土地使用权。商品房的业主在法律允许的范围内享有更多的自由和权利。