广东省国土厅、农垦总局发布《广东农垦国营农场土地管理暂行办法》
农垦管理局土地管理机构既是农基管理局的职能部门,又是农垦总局土地管理部门的派出机构,行政上受农垦管理局领导,业务上受农垦总局土地管理部门的指导。农场土地管理机构既是农场的职能部门,又是所在县国土局的派出机构,行政上受农场领导,土地管理业务受上级农垦部们土地管理机构和所在地的县以上国土部门的指导。十、...
企业用地属于什么性质
在房地产领域,企业用地的性质是一个关键问题,它涉及到土地使用权的法律属性、经济价值以及社会功能。企业用地通常指的是专门用于商业、工业或其他非住宅用途的土地。这些土地的性质和用途受到国家土地管理法规的严格规定。企业用地的分类主要依据其用途和功能进行划分。一般而言,企业用地可以分为以下几类:企业用地的性质...
土地用地性质的分类有哪些?
农业用地用于农业生产,包括农田、果园、牧场等。这类用地通常位于农村或城市的郊区,其规划和管理旨在保护农业生产,防止土地过度开发。农业用地的价值主要取决于土地的肥沃程度和农业生产潜力。5.公共设施用地公共设施用地用于建设公共设施,如学校、医院、公园、政府机构等。这类用地通常位于城市或城镇的中心区域,其规划...
最高人民法院行政审判庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关...
一、行政机关作出无偿收回闲置土地使用权决定,针对的是国有土地使用权人“超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的”情形,结合《中华人民共和国行政处罚法》第二条和原国家土地管理局《关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见》([1997]国土法字第153号)第五条规定,我们倾向于该行为属于行政处罚。
最高法:基层组织无权擅自改变土地性质和用途
村民委员会、村民小组以及农村合作社等基层组织是土地经营管理主体,也是守护农用地的第一责任主体,是第一道防线,这道防线一旦失守,将给农用地保护带来严重影响。应当认识到,即使是为了集体利益,村民委员会、村民小组等基层组织也无权擅自改变土地性质和用途。人民法院通过妥善审理相关案件,进一步压实了村民委员会、...
中国农村改革中土地争议:费用征收、法律责任引发复杂争论
在农村地区,尤其是在春耕季节,土地的使用权问题尤为敏感(www.e993.com)2024年10月19日。此次事件中,当地干部阻拦村民进行春耕的行为引起了广泛的争议。随着事件的深入调查,原来这种行为并非无的放矢,而是基于土地性质改变后新的管理规定。这一发现不仅为干部们洗清了冤屈,也让我们看到了农村管理在实际操作中的复杂性和挑战。整个事件不仅仅涉及...
一块地是什么地类,还真不是这么简单!
但看起来简单的事,在土地管理中还真不简单!种上树的,可能是耕地;建了几年房子的,可能还是耕地;撂荒几年的地,甚至可能是基本农田。为什么会这样,因为地类是什么,不是肉眼看了算,要了解一块地的合法地类性质,需要看自然资源部门的地类数据库。而这个神秘的数据库,不是大家都掌握的。
记者调查:海南“一张蓝图”治了“规划打架”
一块逾7平方公里的地块,却藏着数十块相互“打架”的地——城乡规划中的建设用地,在国土规划中是耕地,在林业规划中是林地,挨着水库的是水利用地。土地性质说不清,这些地就没法用。打架了,怎么办?只好部门之间协商着改。不同部门经常为规划协调,到底是什么性质的地,应该怎么处理,时间久了,谁都说不清。在澄迈县...
最高法行政庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关问题的复函
第二条行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织,以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。2、国家土地管理局印发《关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见》的通知([1997]国土法字第153号)收回土地使用权是人民政府及其土地管理部门一项重要的行政行为,主要采取行政处理决定和...
开鲁通告来了!耕地大户私自更改土地使用性质,难怪纪云浩嚣张!
承包的时候写的是一个奶牛场和一个林草地,但现在他们私自改变了这块土地的性质,把它变成了商业用地。众所周知,耕地需要大量的水资源,需要喷洒大量的农药、化肥等,对当地的环境造成一定程度的污染。不知道开头有没有提到奶牛场,但有一点是明确的,原来种植的饲草地已经消失,取而代之的是耗水量大的耕地。