...附38号负2-F333停车房地产网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”
“拍卖公告法律性质上属于要约邀请,拍卖机构有义务核实交易标的的具体情况并在拍卖公告中进行具体、明确的披露。如果拍卖公告中所描述的交易标的与实际情况存在重大差异的,买受人可以拒绝交割并追究出卖人以及拍卖机构的法律责任。”上海明伦律师事务所律师王智斌对记者说。网拍监管正在跟进数据显示,截至2023年,各类网络...
关于重复诉讼的46条类案裁判规则
所谓“诉讼标的为生效判决羁束”是指当事人起诉所指向的诉讼标的已经不具有可争议性,诉讼标的物的归属或者法律关系的性质,已经被生效的人民法院判决所确认。此种情形中,起诉人并非一定是生效判决的起诉人,包括生效判决案件的诉讼当事人,也包括其他相关联的案外人。生效判决具有对世的法律效力,不仅对案件当事人有拘束...
《反有组织犯罪法》应知应会50问
有组织犯罪,是指《中华人民共和国刑法》第二百九十四条规定的组织、领导、参加黑社会性质组织犯罪,以及黑社会性质组织、恶势力组织实施的犯罪。利用网络实施的犯罪,符合有组织犯罪规定的,应当认定为有组织犯罪。13.什么是恶势力组织?恶势力组织,是指经常纠集在一起,以暴力、威胁或者其他手段,在一定区域或者行业领域...
婚姻家庭纠纷审判 热点难点问答|婚姻法|婚姻关系|夫妻财产_网易订阅
无效婚姻是欠缺婚姻成立要件的违法婚姻,因而不具有婚姻的法律效力。《婚姻法》有关结婚条件和结婚程序的规定,在性质上属于强制性规范而不是任意性规范,当事人不能自行改变或者通过约定加以改变。一旦违反,便导致婚姻无效的后果。婚姻无效的情形可以分为绝对无效和相对无效两种,未达法定婚龄属于相对无效的情形,而重婚和...
《民法典》以竞价方式订立合同规则适用指引
就拍卖成交确认书的法律性质而言,首先,拍卖成交确认书不是一个独立的合同,而是拍卖成交合同的一个组成部分(www.e993.com)2024年10月27日。因为通过拍卖这种公开竞价的方式实际上只确定了合同的主要因素即合同的价款,其他合同内容,如合同标的、数量、质量、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等如何确定,均需再行确定。因此,将拍卖成交...
执行案件中涉上市公司股票司法处置的办理思路和执行要点
与司法拍卖相比,通过集中竞价或大宗交易的方式卖出上市公司股票更高效便捷、且价格更为公允。但该执行方式仅适用于小比例无限售流通股,大比例无限售流通股、限售流通股及非流通股难以适用。这是由于受减持规定限制,证券公司不能一次性大比例或超比例卖出无限售流通股。同时,限售流通股、非流通股由于其性质存在处置限制...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
对此,当事人主张的权利义务关系与根据合同内容确立的权利义务关系不一致的,“应当结合缔约背景、交易目的、交易结构、履行行为以及当事人是否存在虚构交易标的等事实认定当事人之间的实际民事法律关系”。这样,就能解决名实不符合同的性质问题。2.违反强制性法律规定不导致合同无效的具体情形...
再论建设用地使用权出让合同的民事属性
认真分析可知,建设用地使用权出让合同的公法规范仅在辅助民事行为发生而非改变出让合同的法律性质。土地管理法、城市房地产管理法等有关出让合同的条款表象上似乎只是关于行政机关的法定职责,但本质上是补充与完善民事法律规范,是辅助民事法律行为发生而构造的关于合同主体和客体的规范——解决谁来出让、出让什么、怎么出让...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
而根据《购房协议书》的预约性质,实业公司交付房屋的行为不应视为对该合同的履行,在当事人之间不存在租赁等其他有偿使用房屋的法律关系的情形下,实业公司的该行为应认定为系基于与通讯公司之间的房屋买卖关系而为的交付。据此,可以认定当事人之间达成了买卖房屋的合意,成立了房屋买卖法律关系。司法解释相关条文...