买“学区房”后无法入学,中介被判赔偿

法院经审理认为,房产中介公司作为被委托方,对于案涉房屋在交易时是否符合相关入学政策,负有专业的审查义务;曹某作为委托方,在房屋出卖方提供了《某市级重点初中入读须知》后,应当知晓案涉房屋可能存在指标使用完毕的风险,对未实际了解购房入学政策是否发生变化也有一定过错,故中介公司与曹某双方均有过错。考虑到双方当...

身边的民法典|购买“学区房”目的落空 他把中介告了……来看法官...

购买“学区房”时要树立合同意识，留心合同条款具体内容，若有特别约定的地方，比如“因出卖方或中介公司违约致使买受人合同目的不能实现的，买受人有权要求解除合同，并退还中介服务费”等，要在合同中以书面形式予以明确，切勿轻信口头声明或保证。其次，提前向目标学校及教育主管部门核实相关政策、入学指标等真实情况...

信不信,学区房永远不会消失!

如果真仔细了解过学区房,你就会发现它其实脱胎于“就近入学”这个政策。“就近入学”政策的出发点是为了教育公平,但是落实到各个地区之后,逐渐变形,衍生出“借读费”“指标费”等现象。“指标费”就是说,学生的成绩达不到重点学校的要求,花钱来买指标,例如低于分数线10分以内需要交x万元,10分到20分区间需要交x...

村校多人上一中,买学区房当炮灰,福州中考“蘑菇云”喜闻乐见

通过这篇文章，大家更能看清“宁为鸡头不当凤尾”是至理名言，与其倾家荡产买学区房当“炮灰”，不如安安稳稳划片入学当“尖子”。有天赋的孩子在哪儿都会发光，普通孩子“无效内卷”以后才发现，最重要的是守住家里现有的钱。

最全!2024小升初派位指标公布!

想在长沙买学区房的,欢迎咨询老左!老左收集到了长沙几十所小学、所有民办初中的2024年派位指标,供大家参考。岳麓区麓山国际实验小学麓山国际实验二小博才小学本部博才卓越小学岳麓一小岳麓二小博才金峰小学:白马实验小学:师大滨江小学部:奥克斯缔壹城小学:...

分析完上海教育大区的数据,我们能够发现什么?

▍再度崛起的学区房价值曾几何时,杨浦区在义务教育阶段民办学校强而公办学校偏弱(www.e993.com)2024年11月14日。那时的公办学校,总是以“保底”的面目出现,能上民办学校,绝不会去公办学校。即使去了公办学校,那么也会以校外辅导为主。公办学校,多年以来并不受家长青睐。但在公民统招、民办摇号入学以及2021年双减等政策施行后,民办学校一方面在...

干货!师大附中学区房深度解读

得益于师梅的强势地位,其学区房价格都不便宜,总价最低的是君康家园,最小有40平的一房,总价90万左右,可以拿下。这个楼盘是消防队单位房,品质一般,就是上学非常方便。师梅学区房中最贵的是金茂府,除开师梅的学位,还有地铁口商场都直通车库等优势,品质也不错,特别是二期品质更好,缺点就是超高层得房率低,户型一...

家长可以关注一下,合肥学区、升学政策有变,浅谈一些个人观点!

简单总结一下,就是在招生预警生效时间后之后,购买某热点学区的学区房,如生源数量超过学位承载上限,并不一定能100%就读这所热点学校,还要按“两个一致”时间排序,由已知变成未知。两个一致:适龄儿童少年户籍应与其父母户籍一致,户籍地址应与其实际居住地址及父母的房屋权属证明一致(就是说孩子的户口不仅要与爸妈在一...

重磅消息:2024年起,合肥中考或将进行重大变革!

指标生政策,能够让未达到优质高中分数线的孩子以较低的分数进入。2024年及以后合肥是否会施行,还要等官方公示。PART02合肥9大名校组合本站特别为广大购房者整理了合肥优质学校,涉及滨湖、政务、经开、高新、庐阳...01政务区50中新政务区最好的学区分为:奥体小学+50中新校,西园新村小学(南校)+50中新...

北京学区房三大改革:9年一个指标、混片学区抽签入学,购房者在观望

此外,《意见》规定,自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。”这意味着,九年一贯制学校学位占用的认定周期,将由2016年实施的6年一个入学指标调整为9年。张春蔚认为“占坑排位”的学区房将面临跌价风险。