2024服贸会第二届中国商业地产运营管理论坛召开
商业地产运营管理是指商业用途的房地产物业通过有效的运营、管理和服务,实现物业的保值增值和长期收益。商业地产的运营管理包括资产运营和资产管理两大板块,商业地产的本质在于运营管理。2024年,我国商业地产市场处于筑底阶段的调整期,出现了许多行业性、结构性、趋势性的变化。公募REITs、轻资产、TOD、大运营、大资管...
地方铁投来抢酒店这块蛋糕了
是做财务投资,不参与日常酒店经营;还是做地主,盘活存量资产,只做业主,加盟其他酒店集团;还是亲自入局,推自有品牌,或者和区域酒店集团合作。酒店业务的好坏,取决于产品、服务的质量和运营的水平。地方铁投作为地方国企,普遍存在重资源轻管理、重投资轻运营的问题,经营能力和盈利能力偏弱。部分地方铁投公司在内部缺乏专...
一大波地方铁投,正在布局酒店生意
是做财务投资,不参与日常酒店经营;还是做地主,盘活存量资产,只做业主,加盟其他酒店集团;还是亲自入局,推自有品牌,或者和区域酒店集团合作。酒店业务的好坏,取决于产品、服务的质量和运营的水平。地方铁投作为地方国企,普遍存在重资源轻管理、重投资轻运营的问题,经营能力和盈利能力偏弱。部分地方铁投公司在内部缺乏专...
改造逻辑“反着来”,柏曼以2年回本目标硬控酒店改造
通过精确匹配单房改造成本与RevPAR提升目标(如3万元成本对应至少40元的RevPAR增长值),为投资人提供了明确的投资回报路径,强化收益管理,同时还辅以全方位的加盟、设计、工程到运营多个板块支持,涵盖多项费用的减免及补贴,全面减轻投资人的初期负担,促进项目的成功落地。
卖月饼已成酒店人的“第四座大山”
国内消费疲软的市场环境,让不少高星酒店的经营收益都受到影响,加码中秋等节日的销售,是希望能找回些营业额,因此也设立了相对而言都更有挑战性的月饼销售目标。其次,今年中秋月饼销售周期相对而言更短,销售期更加集中,压力更大。随着加入月饼市场争夺战的酒店也越来越多,竞争加剧,月饼自然越来越难卖。不过,对...
退房时堪比“进货”,酒店被客人薅怕了
从消费需求变化看,精细化服务的确是当下大势所趋,客人住酒店从简单的睡觉变得越来越个性化,酒店的每个细分品类下也都有多个品牌在竞争,服务越来越“卷”的本质也是希望增强竞争力和溢价能力(www.e993.com)2024年9月22日。而绝大部分的酒店经营者在算得清成本账前提下,对于提升服务标准和流程这件事都是十分认可的。但也有业者表示,有些服务标...
酒店者说丨对话锦江酒店甘秋生:让AI赋能于人,数字化的本质是让...
对目标场景的需求认知、感知更精准,并推理后执行任务,为酒店提供全时段、全场景、多维链接的AI服务(即HDOS(HospitalityDigitalOperationSystem)酒店数字化服务系统),这一创新服务模式集成了ChatAI(即智能语音客服)、HotelGPT以及复合多态机器人UP。甘秋生说,“云迹推出的UP机器人从本质上来讲与我们酒店的业务场景...
启程酒管陈煜:酒店业回归本质,打造 ‘心’质生产力
陈煜表示:“新质生产力中,特点是创新,关键是质优,本质是效率更高的先进生产力,是产业深度转型的必经之路。中高端酒店的发展与人们物质和精神生活水平的提高相伴相生。酒店行业已经进入到存量博弈时代,如何通过科技创新促进数字经济和实体经济深度融合,真正实现线上线下有温度的链接,以及通过技术创新重新盘活存量酒店资产...
【以案普法】行政复议典型案例①|某酒店不服市场监督管理局行政...
理论上,行政行为内容是否适当主要关涉比例原则在复议审理中的理解和适用问题,体现为形式法治与实质法治理念在个案中的运用。所谓比例原则,强调行政机关采取手段和措施与其达成管理目标之间要成比例,具体案件中,是否违反比例原则就要审查所涉行政行为是否符合其适用依据的立法目的,行政行为是否超过必要限度或者无法达成行政管理...
被亚朵干掉的五星级酒店,到死都不知道当代中产新贵要的是什么
Part4:去油腻:回归本质,跳出“油腻”的消费陷阱擅长财富积累的年轻一代,在价值观上对高品质、高效益、抗风险这三个经纬度会有更高要求,东风Honda以自身过硬的产品品质、品牌背书、渠道保证,生成英仕派对于当代新锐消费用户的核心诉求更加深刻的理解,不管在渠道经营上还是在售前售后管理上,东风Honda多年以来累计下来...