今年前三季度内地买家在香港购房成交数量创纪录,人均花费超1100万...

香港中原地产公布的数据显示,2024年前三季度,香港新房、二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记,共计成交金额3093亿元。其中,“普通话拼音买家”成交录得8133宗,占比24%,涉及金额达906亿港元,两项数据均创历史新纪录,这也相当于平均每名内地买家花费逾1100万港元入市。去年同期数据分别为4854宗及633亿港元。海量资讯...

...披露单月楼市数据:17年来“银十”首次超“金九”,释放了什么...

过去的10月,根据中原地产研究院统计,北京二手房单月网签已经达到了17367套,达到近19个月最高值,在最近2年中仅次于2023年3月份。这仅是10月全国楼市复苏的一个缩影。11月1日,住建部召开新闻通气会,公布了“全国房地产市场监测系统”显示的10月份网签数据:新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,自今年2月份连...

只知道花2.5元来鸭脷洲玩,却不知道这里什么房都有!

海怡半岛图:中原地产北面是鸭脷洲大街重建区,源源不断提供独栋式小户型,500万左右的开放式单位满足单身人士上车需求。比如悦海华庭、倚南。海华庭/倚南图:香港房屋协会/中原地产东临深湾轩,南湾,南区左岸及其他屋苑,可眺望香港仔后的南避风塘海景,后延伸至黄竹坑山外的海景。倚南图:中原地产而西南...

中原地产:上海上周新建商品住宅成交面积环比增长57%

观点网讯:10月29日,上海中原地产发布的最新数据显示,上周(10月21日至10月27日)上海新建商品住宅成交面积达到19.98万平方米,环比增加57.19%,创下自7月以来的周度成交新高。上海链家公布的数据则显示,上海出台楼市政策满月(9月29日至10月28日)期间,新增挂牌房源数量累计环比上涨24%,线上咨询量累计环比增长39%,新...

中原地产的市场策略是什么?购房者应如何利用这些策略?

中原地产作为国内知名的房地产服务机构,其市场策略在业内具有一定的代表性和影响力。了解这些策略不仅有助于行业从业者,也对购房者在做出决策时提供了宝贵的参考。首先,中原地产的市场策略核心在于精准的市场定位和客户细分。通过大数据分析和市场调研,中原地产能够准确把握不同区域、不同类型房产的市场需求和潜在客户群...

倒吸一口凉气,楼市面前有一道天堑,是十几亿人过不去的坎

据证券日报10月25日的消息,中原地产研究院近日公布的统计数据显示,10月1日到24日,北京二手房住宅网签量达11699套,预计10月二手房网签量将超过1.6万套,有望达到近19个月以来最高值(www.e993.com)2024年11月3日。实际成交方面,10月1日到24日,北京二手房实际成交量已经超过2万套,创近几年同期新高。分析师预计,北京10月市场成交量有望达到...

存量房贷利率下调0.5个百分点,对于普通老百姓意味着什么?

中原地产首席分析师张大伟指出，以当前存量房贷平均利率3.92%计算，本次降息后，若商业贷款额度为100万元、贷款期限为30年，每月还款额将减少约280元，累计30年可减少利息支出约10万元。这一政策的实施，不仅直接减轻了借款人的还款压力，也间接提升了居民的消费能力和生活质量。房贷作为家庭最大的单项开支之一，其...

10月楼市火爆!该不该抄底楼市?

中原地产研究院统计：本次降息之前存量房贷平均利率大约在3.92%左右，而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右，经过本次降息，未来全国房贷存量平均在3.3左右，新政房贷平均跌到3左右，除了少数一线城市，新增房贷将全面2字头！这对购房者来说是一个特大利好！就在刚刚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通...

上海楼市新政后的首个周末,发生了什么

不过,线上咨询量依然非常活跃,同比增长30%。上海中原地产嘉定新城区域负责人徐鹏飞收到了许多客户远程咨询,人在香港休假依然不停抽时间回复信息。“很多客户是通过电话和APP来咨询,有置业计划的客户基本都预约在年后看房。”肖熠杰判断,成交需要周期,预计新政带来的交易行情要等到春节后才能显现出来。

房屋“以旧换新”:成效与难题

上海中原地产市场分析师卢文曦告诉记者,从全国的角度来讲,房屋“以旧换新”的整体成效还不是很显著。中指研究院市场研究总监陈文静表示,“中介帮卖”模式的效果很大程度上取决于市场运行情况,在当前的“买方市场”下,该模式中二手房出售环节的不确定性较大,目前整体效果较为有限。与之相比,“收购模式”下已有城市...