邢台市出台政府投资项目代建制管理办法
推行代建制,能有效解决政府投资项目非专业化管理、投资超概算的弊端,进一步规范政府投资项目的建设标准,建立健全政府投资项目风险管理机制,有效遏制项目建设过程中腐败事件发生,全面提升政府投资项目建设管理水平和投资效益。
专业文章丨委托代建合同法律性质及付款责任主体
代建制最早起源于美国的建设经理制(cm制),指建设经理受业主委托负责项目全过程管理,进而收取代建管理费的工程管理模式。委托代建制度在我国最早出现于《国务院关于投资体制改革的决定》(国发〔2004〕20号)文件,该文件提出为完善政府投资体制,规范政府投资行为,对于非经营性政府投资项目加快推行“代建制”,即通过招标等方...
青田县制度加强代建项目管理
对此,审计建议县国资委应优化代建机制,按相关规定修订代建费率,提升资金使用绩效。县国资委高度重视审计发现的问题,落实整改责任,出台上述办法,办法明确了实行代建制管理的项目,一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费,确需同时发生的,两项费用之和不得高于按规定计算的项目建设管理费限额。办法同时还明确了代建管理...
...代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售制度的好时机
朱征夫:商品房预售制度的弊端,主要体现在以下五个方面:1、购房者承受了巨大的单方面风险。商品房预售买卖双方风险存在严重的不对等。房地产企业在交付房屋前收取全部预售款,意味着将建设风险和融资压力提前转嫁到了购房者身上。一旦项目存在问题,购房者就面临着延期交房甚至烂尾、房屋质量有问题、配套设施虚假宣传等不...
虹口区升级加装电梯代建单位考核评估制度
虹口区升级加装电梯代建单位考核评估制度为促进虹口区既有多层住宅加装电梯工作健康有序推进,更快更好服务居民加装电梯需求,持续规范加装电梯行业氛围,虹口区房管局根据市级文件要求,结合本区实际情况,升级更新了加装电梯代建单位考核评估制度。一是增加代建单位参与建后接管积极性。加装电梯代建单位每促成一台完工项目与...
新闻调查丨一个省界湖泊治理背后:制度创新实现“元荡之治”
示范区一方面推进重大项目建设,另外一方面,则是通过项目建设总结一体化制度创新经验(www.e993.com)2024年10月17日。从元荡往南大约5公里,沪苏浙三地的交界点就在太浦河之上。曾经的沪苏浙交界地“通而不畅、汇而不集”。“通而不畅”是指这片交界地只有高速公路、国道、省道等,缺少支路网系统、慢行系统等支撑日常出行的交通体系。随之...
2024年中国代建企业综合实力TOP30研究报告重磅发布!
第一,代建范畴标准化,明确了适用代建的项目规模、政府投资比率。如福建省规定省级政府投资项目,项目总投资3000万元以上的实行代建制。第二,代建类型标准化,不少城市明确规定将行政机关、事业单位、社会团体等公共机构的办公大楼、业务场所及其配套设施等特定类型的建设项目需进行代建管理。
金中都的城市户籍管理制度
在金元明清各个王朝,政府为有效管理各类城市人口,采取了不同的管理方法。↑琼华岛鸟瞰——金代建有皇家宫苑,元代称万寿山。张肇基摄影其中,金中都城市赋役户:按金制,京府州县郭下置坊正。每三年一次验实城乡户口,形成警巡院户籍管理和户口统计的完整系统。坊是中都城市中户籍管理和户口统计的基本单位。完颜亮贞元...
华泰| 政策观察:9月稳增长政策窗口正在打开
四是落实三中全会加快建设全国统一大市场部署,中办、国办出台关于完善市场准入制度的意见;税务总局严禁违规发起风险任务阻断纳税人迁移,服务全国统一大市场建设。地方稳增长围绕促消费、设备更新、产业政策展开,例如广州发放总额为1100万元的消费补贴或消费券;上海出台交通领域“两新”政策,计划到2027年底前公交车、出租...
全国人大代表朱征夫:房地产下行期,正是取消商品房预售制度的好时机
朱征夫:商品房预售制度的弊端,主要体现在以下五个方面:1、购房者承受了巨大的单方面风险。商品房预售买卖双方风险存在严重的不对等。房地产企业在交付房屋前收取全部预售款,意味着将建设风险和融资压力提前转嫁到了购房者身上。一旦项目存在问题,购房者就面临着延期交房甚至烂尾、房屋质量有问题、配套设施虚假宣传等不可...