方客云售楼管理软件与云浮市郁南华盛签约合作案例/案场销售系统
移动销售与便捷操作:系统需要支持移动销售功能,使销售人员可以通过手机或平板电脑随时随地访问系统,查看客户信息、更新销售进度、与客户进行沟通。三、系统优势方客云售楼软件以其强大的功能和专业的服务在行业内脱颖而出,满足了郁南华盛房地产集团的各项功能需求。具体来说,方客云售楼软件具有以下优势:高性价比:...
周到解案 | 把自然到访客户虚构成渠道客户骗佣金,商品房销售...
在商品房委托代理销售过程中,中介与开发商业务员相互串通,将自然到访客户虚构成分销商渠道到访客户骗取开发商佣金,该类行为在行业内被称作“飞单”。近期,上海市宝山区人民法院就审结了一起商品房委托代理销售合同纠纷案件。“飞单”行为要承担什么样的后果?“飞单”乱象,又该怎么应对?把自然到访客户虚构成渠道客...
“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别?
首先就新开的楼盘而言,并不存在中介,中介是二手房才有的,新房是内场代理,就是售楼部工作人员,还有外场代理,主要是渠道商,但是,很多时候内外场代理都是一家代理公司。开发商由于考虑成本和效率,很少会有自己的销售团队,基本上都让几家大的渠道代理商销售,以降低成本提高效率。现在房地产销售市场,超过80%的售楼部都...
房产销售:售楼部有人脸识别很正常,事关佣金 律师:违法了
“售楼部有人脸识别是很正常的,”某房产中介公司工作人员告诉红星资本局记者,“人脸识别是为了记录客户到访次数,开发商更想要自然到访客户。”据介绍,房产销售一般有两个渠道:一是售楼处的销售,这种主要接待的是自然到访客户,客户自己去售楼处的,就会有专门的销售人员跟进;二是中介渠道销售。中介带人看房成交后,会得...
部分项目佣金翻倍,济南有200多楼盘引进渠道卖房
“这些销售提佣数据,是平台给到二手房门店或外部渠道的提成点位,而开发商给到平台的销售提点更高,平台会根据情况,留取一定比例后给到销售方。”据悉,某平台一般会留取15%,特殊项目留取20%;另一平台独家项目扣20%,非独家项目扣10%。有楼盘销售负责人表示,平台对每个楼盘的政策不一样,“济南新房市场基本...
地产销售这个岗位还有未来吗
过去的地产销售讲究一整套销售动线,基本从售楼处外1公里就开始领地管理,停车场、前厅、接待前台、沙盘、样板区、示范区、洽谈区、停车场等等,都是最美接待动线,要打造沉浸式体验营销,但如今,被砍掉至少三分之一(www.e993.com)2024年10月16日。因为销售模式变了。自销+渠道或自销+代理+渠道是主流,不少房企还增设了自渠。这个模式看起来各有分...
买房客户类型及心理分析,地产销售必看
客源:房展会派报,知名小区开发驻守。一手楼售楼处,报纸广告等。一般来说,买方客户的心理可以分成以下几个阶段产生购物动机→内心充满期待→心情不安→开始感兴趣→产生欲望→开始比较→抗拒→慢慢接需求受→确信→决定→获得满足感。在于客户接触的时候,把握不同时期客户的心理状态,才能事半功倍。
实探李嘉诚上海“85折”卖房:价格高于上次开盘 渠道公司争相返现
售楼处一面墙上有续销房源、车位等销售文件公示,沙盘几乎围满了人,三三两两一组,每组有一名销售人员在介绍产品。室内的音响在宣讲此次推盘的优惠信息,“我司针对首层特色户,加推两个重磅优惠名额,最高可享200万购房优惠,仅限首层特色户,请客户尽快联系销售,提交认筹资料,以免错过最佳认筹时间。”...
将自然到访客户虚构成渠道到访客户骗取佣金,法院:此类行为属于...
在商品房委托代理销售过程中,中介与开发商业务员相互串通,将自然到访客户虚构成分销商渠道到访客户骗取开发商佣金,该类行为在行业内被称作“飞单”。近期,上海市宝山区人民法院审结了一起商品房委托代理销售合同纠纷案件,看该案中法院对于“飞单”行为如何定性?针对商品房销售市场的“飞单”乱象,开发商和代理商法院又...
方客云售楼软件售楼处案场全民营销推荐流程与制度建议售楼处收藏
销售人员薪资由底薪、岗位工资、绩效工资和提成构成,提成根据销售业绩和回款率计算。以上售楼处案场全民营销方案与制度规范旨在通过全面的营销政策和严格的管理制度,提升销售业绩,保障购房者权益,实现公司和个人的双赢局面。如果你的房企公司正好需要方客云售楼管理系统,进行数字化客户管理,渠道管理,员工管理等,不妨...