某大的另类交房,让烂尾楼批量起死回生?

烂尾楼属于延期交房的一种极端表现,其复杂性远超大多数人想象。烂尾楼最大的危害,在于它既占用了大量的资金,又浪费了土地资源,还顺便破坏了城市形象与投资者信心。然而,自2022年初开始,全国范围内烂尾楼事件显著增长。据不完全统计,当前有超过40%的房屋买卖纠纷案件都与烂尾楼相关。按房企分布看,某大、某创...

烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔被驳:未履行资金监管与损害结果无...

上诉人提起本案诉讼符合行政赔偿诉讼构成要件,一是行政机关及其工作人员行使行政职权的行为已经被法院生效判决确认违法;二是上诉人购买的房屋烂尾,损失惨重;三是被上诉人所实施的职务违法行为与损害结果之间具有前因后果的关联性,预售资金监管违法是因,损害结果为果,二者之间具有紧密的因果关系。此外,购房者还上诉称,上...

烂尾楼业主诉西宁房管局索赔被驳回

上诉人提起本案诉讼符合行政赔偿诉讼构成要件,一是行政机关及其工作人员行使行政职权的行为已经被法院生效判决确认违法;二是上诉人购买的房屋烂尾,损失惨重;三是被上诉人所实施的职务违法行为与损害结果之间具有前因后果的关联性,预售资金监管违法是因,损害结果为果,二者之间具有紧密的因果关系。此外,购房者还上诉称,上...

楼市低迷,买到烂尾房怎么办?

销售情况直接影响到了房企是否有足够的回款，从而运用回款资金确保商品房的交付。然而，大部分房企已经陷入了“销售下滑-现金短缺-交付量下滑-影响品牌和口碑-销售进一步下滑”的恶性循环。另一方面，房企暴雷和烂尾楼现象，都促使了购房者更加理性，更看重房企的产品力和交付力。如果在地产下行的背景下，依然有足够的实...

女子买房烂尾2年住毛坯房遭驱赶:它是我现在最适合居住的地方!

没有交付，就不属于你的房子，属于银行的，你虽然买了那一套房，却没有产权，银行是第一所有权人，开发商已经抵押银行融资贷款了，你抢房子肯定要找你责任。打开窗，站到窗边，打110，打媒体，记住别跳，就是问开发商啥时候交房，实在不行打12345...没用的，不信你试试，永远是没有下文了。也许有用，也就...

买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?

《第一财经》的一则报道,引发了众多购房者的注意,标题是《掏空六个钱包买到烂尾楼,巨额房贷还不能停?》,其中讲到最高院的一个最终判决结果:购房人无需还款,房贷由开发商承担(www.e993.com)2024年11月26日。最高院的这个判决,将具有极其重要的司法解释意义,对于购房者真是一个好消息!

楼房烂尾的原因是什么?这种问题如何有效应对?

再者,市场环境的变化也是导致楼房烂尾的原因之一。房地产市场受宏观经济环境、人口流动、城市规划等多种因素的影响,市场需求的波动可能导致开发商的销售预期落空,进而影响项目的资金回笼和后续建设。例如,经济下行周期中,购房者的购买力下降,可能导致开发商的销售业绩不佳,进而影响项目的资金链。

买到没有烂尾的“烂尾楼”,买房成了他们这辈子最后悔的事!

因为买的是准现房,合同约定的交房日期是2021年年末。幸运的是,刘女士购买的房屋并没有受到外界因素的影响,开发商如期交房。不幸的是,刘女士在收房后发现自己买了一个“没有烂尾却胜似烂尾”的房子。据刘女士回忆,收房的时候,刘女士发现楼板顶部、地板、墙体都有水泥砂浆的补疤,但当时被相关的工作人员搪塞过去了...

比烂尾楼更恐怖的,是真的要命的房子

其实道理一点就破,就是极度的追求利益的后果。这些串串房,为了追求极致的利益,往往材料用得是最便宜最差的,而施工也是只做表面功夫的,并且根本没有后续空置敞亮的时间,用一个词语形容就是,金玉其外,败絮其中。很多年轻人,很容易被房子表面装修的卖相影响。然而稍微具备生活经历的人来讲,就知道房屋装修好之后,是...

真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!

01,买到烂尾楼的业主太惨了说起烂尾楼,真的是一把辛酸一把泪,你想想,房子遥遥无期,每个月还得还房贷,这不是就被开发商给骗了吗?而且这种骗,还是正大光明的骗,你自己跟银行签的按揭贷款,你不还钱,你就得上征信黑名单,明明是开发商违约,结果开发商拿着钱跑了,房子不给你造了,你还得继续还房贷,谁遇到...