租赁合同中适租义务的规范

2.怠于履行合同适租义务的法律后果(1)损害赔偿与合同解除出租人怠于履行适租义务时,承租人是否能够行使损害赔偿请求权或终止合同,我国民法典无具体规定,但根据合同编总则违约责任的一般规定,出租人应当承担损害赔偿责任。就解除合同而言,合同当事人行使法定解除权的构成要件为致使不能实现合同的不可抗力、明示预...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)

终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”如果按照上述第二种意见,那么,只要符合异议期间的要求,不具备法定或约定解除权的违约方也存在任意解除合同、废止未履行部分效力的余地,守约方的利益将无法得到保障,合同双方权利义务将显著失衡。

信用卡逾期刑事责任:含义与适用案件解析

但是,逾期还款可能会导致民事诉讼、信用记录受损等法律后果。为了保护个人信用记录和避免不必要的定为麻烦,建议大家在使用信用卡时遵守合同约定,及时还款。明示逾期违约与默示预期违约的认定法律后果明示逾期违约和默示预期违约是法律上两个不同的界定概念,它们涉及到合同履行过程中的占有违约情况和法律后果。下面将详细...

从本案谈明示预期违约制度的法律后果

解除合同的法律后果有:1、尚未履行的,终止履行;2、已经履行的,恢复原状和采取补救措施。值得注意的是,非毁约方一旦选择了解除合同,他的选择便不能再撤回,同时有权拒绝毁约方撤回毁约的意思表示。第三,拒绝承认预期违约,坚持合同的效力。非毁约方有合理的理由,可以拒绝承认预期违约,坚持合同的效力,要求对方到期继...

【学习型法院创建】法官讲坛——违约和预期违约所需承担的法律责任

两种情况都构成预期违约,如果遇到对方出现前述行为,那么我们就不需要等待合同约定的履行期限届满,而是可以立即提前要求其承担违约责任。3.在履行合同的过程中,要注意不要以为期限未至,随便说说无所谓。因为仅仅是表示自己将不履行合同,就需要依法承担违约责任。

【普法强基】“双十一”购物狂欢中的法律问题

民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外(www.e993.com)2024年11月27日。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

上海高院关于涉疫情金融纠纷案件 法律适用的8个问答

但如果债券发行募集文件或相关合同中对于未支付利息等情形是否导致合同解除等法律后果有明确约定的,从其约定。关于是否构成交叉违约情形,应当根据债券发行募集文件约定的有关条件,结合发生交叉违约主体关系、对象范围、数额大小占比、追加增信措施、还款能力等方面因素予以认定。如发行人以上述情形为疫情所致进行抗辩的,应...

永续债的法律谜题

第一,对于发行人按照募集说明书约定推迟利息支付、不予赎回的行为,永续债持有人无法律层面的依据来限制,除非触发合同约定的强制付息机制等约定。第二,永续债持有人如援用“预期违约”或是行使法定解除权,起诉请求发行人支付本金和利息,承担的举证责任难度较高,获得法院支持可能很小。不论是预期违约还是法定解除权,可...

合同法律知识学习材料

表见代理：指代理人虽然不具有代理权，但合同相对人有理由相信行为人是有代理权的，则该代理行为有效，被代理人需要承担由此产生的一切法律后果。（《合同法》第49条）『案例五』员工签单，公司买单A房地产公司的中高层管理人员甲、乙两人从2002年4月至2003年5月期间，在B餐饮娱乐公司进行签单消费，单位名称一栏都...

不安抗辩权与预期违约的司法适用

预期违约,也叫期前违约②,是指合同履行期到来之前,一方明确表示其在履行期到来之后将不履行合同或对方提供相关证据,证明对方在履行期到来后将不可能履行合同。我国有学者把预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种③。明示预期违约,是指一方当事人在履行期到来之前,明确肯定地向另一方当事人表示其在履行期到...