【致同研究】IFRS 16洞察(5):租赁激励
因此,在租赁合同范围内支付给承租人或其代表的任何款项,都应被视为租赁净对价不可分割的一部分,因此应作为一项租赁激励进行会计核算。但是这不适用于:从承租人处转让的可明确区分的商品、服务或者其它资产;承租人代表出租人所发生的费用。此外,之前用于规范《国际会计准则第17号——租赁》(IAS17)下此类交易的...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
通报中指出部分中央企业经营管理中存在盲目追求规模扩张、人为虚增收入、风险处置应对不力、内部控制存在重大缺陷等问题,并就深刻认识融资性业务的违规性质、做好风险处置工作、规范会计核算、开展责任追究工作、健全内部控制体系提出要求。(三)《关于进一步排查中央企业融资性贸易业务风险的通知》《国资财管〔2017〕652...
太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!
9.城建税及附加会计分录(计提+缴纳)(1)企业按照税法规定计算应交城建税及附加的账务处理:借:税金及附加贷:应交税费——应交城建税及附加(2)企业缴纳当期应交城建税及附加的账务处理:借:应交税费——应交城建税及附加贷:银行存款3个人房屋出租的税务处理小编以案例的形式开给你们讲讲个人房屋出租的涉税...
租赁准则 | 经营租赁的这些细节,你知道多少?
这里的处理原则与承租人相同,只有与指数/比率挂钩的才计入租赁收款额,参与后续的分摊。而其他的可变租赁付款额,则直接在发生时计入当期损益。五、经营租赁的变更经营租赁发生变更的,出租人应自变更生效日开始,将其作为一项新的租赁进行会计处理,与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。啥意...
租赁准则 | 租赁负债VS使用权资产
其他因素主要是指,上文中提到的贷方阵营内不同形态的兄弟。所以,使用权资产所核算的内容就是贷方内容之和,其借贷关系如下表所示:05承租人的会计处理理解完这两个核心会计科目后,我们借助一个最简单的案例,进行租赁业务会计分录框架的学习。案例:
押金在新租赁准则下怎么进行账务处理?
1.租赁开始日的会计分录借:使用权资产(现值)长期应收款-押金应交税费-应交增值税(进项税额)(初始费用和首笔租金的进项税额)租赁负债-未确认融资费用(差额)应交税费-待抵扣进项税额(应付租金对应的进项税额)贷:租赁负债-租赁付款额(应付含税的租金)...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
租赁准则 | 一文带你彻底搞懂“使用权资产”
租赁中常见的初始直接费用就是佣金、印花税等。05复原或恢复成本承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。需要按照《或有事项》准则,对上述成本的支付义务进行确认和计量。在具体的会计处理上,就是在租赁期开始日对未来将发生的这类复原成本进行估...
转租赁的会计处理
承租人在租期内将租入资产的使用权有偿转给他方称为转租赁。所以,转租赁至少涉及三方当事人(原出租人、原承租人、新承租人)和两份租赁合同(原出租人和原承租人之间签订的租赁合同、原承租人和新承租人之间签订的租赁合同)。各方的会计处理要分别融资租赁
新租赁准则常见问题及应用示例(22):衔接规定(出租人及特殊交易)
卖方兼承租人应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理,原确认的递延收益(或损失)调整至使用权资产。假设对于首次执行日前的经营租赁,采用使用权资产按照与租赁负债相等的金额计量的衔接方法。具体的会计分录如下:借:使用权资产——原值(倒算金额)...