【年终荐房】房证同交,城北这个楼盘很安心!

1.房证同交是指开发商五证齐全吗?不是的!“房证同交”是新建住房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,多部门联动,在交房时为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,也就是我们通常所说的“大红本”。这种做法有利于保护购房者的权益,提高交易透明度,减少交易风险。2.房证同交对购房者...

被告知办房产证要补交购房款

“如果按照清算组的说法,那我们手里的发票和收据都变成了废纸,凡是提供不了向开发商账户转账记录的业主都需要自证,自证不了就得再交一次首付款,这完全不合理。”陈女士表示,即使开发商当时的做法不合规,清算组也不应该让业主来承担这个后果,“时隔多年自证有难度,我已经放弃自证,准备与清算组对簿公堂。”清算...

开发商应具备的5证是哪些?在哪里查证?

建筑工程施工许可证是开发商开始建筑施工前必须获取的证件,它证明了施工活动的合法性。购房者可以在当地建设局或其官方网站上查询此证件。5.商品房预售许可证商品房预售许可证是开发商在房屋建设过程中,向市场预售商品房时必须持有的证件。它保障了购房者的权益,确保预售活动的合法性。购房者可以通过当地房地产管理...

房地产五证,是哪五证,五证不全有什么危害?

《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》这“五证”是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果是预售商品房,开发商销售商品房需具备以上“五证”才是合法的销售主体。购房人才可以付款后拿到房屋的产权证。四、如果五证不全对于购房者会有哪...

盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?

王先生透露,他在申请办理房屋产权证(下称:房产证)的过程中,开发商竟要求他支付一笔高达5万元的“人情费”,作为办理房产证的先决条件,否则便拒绝为其办理相关手续,这一无理要求让王先生深感愤慨与无奈。王先生向记者坦言,由于迫切希望尽快出售房产以解脱多年来因房屋质量及物业问题所带来的困扰,他最终不得不妥协...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

本以为将欠的5000多元房款补上就能办证，没想到开发商的负责人告诉他还得交钱(www.e993.com)2024年11月23日。司先生提供的一份音频材料显示，开发商负责人康某告诉他，“现在房子涨价了，你们欠的钱也得还”——拖欠1至5个月房款的，按照房屋实际面积每平方米补缴1000元的差价；拖欠6至10个月房款的，每平方米补缴1500元的差价；拖欠11至15个...

《商品房预售许可证》的办理条件是什么?

5.风险评估:开发商需提交项目风险评估报告,包括市场分析、财务状况、施工计划等,以证明项目具备良好的市场前景和财务可行性。6.其他要求:根据不同地区的具体规定,可能还需要提供其他相关文件和信息,如环境影响评估报告、施工许可证等。总之,商品房预售许可证的办理是一个综合性的过程,涉及多个方面的条件和要求。

...上市公司踩“雷”!开发商系知名房企,拖欠银行贷款还被施工方起诉

2021年1月和2022年9月,太和水又分别从博万兰韵处购买了5号14层1401室以及9、10号1层1_2室,已支付的款项分别为6600万元及2600万元。据太和水方面表述,公司在支付房款后,一直在督促博万兰韵办理产权证书。但截至今年3月底,因博万兰韵未取得竣工验收合格证书及办理大产权证,公司未能获得所购买房产的产权证书。

买车位5年多拿不到产权证钱也不退

“2018年至今已经5年多了,车位产权证迟迟办不下来,车位款也拿不回。”刘女士说。开发商因股东财产纠纷,公司处于清算状态就刘女士反映的情况,3月15日,记者采访了积星房产公司运营总监邓先生。邓先生告诉记者,公司目前处于一个非正常的状态,因股东财产纠纷进入司法程序,公司处于清算状态。公司公章现也不在公司,...

中骏天誉交付后续:开发商计划2月办证、3月完成整改

4、3栋的消防电梯故障，是因为A5地块一期水管漏水，淹到电梯底坑。目前，3栋消防电梯故障已解决，电梯恢复正常使用。5、关于不动产证办理，中骏天誉开发商正与不动产登记中心对接中，预计2024年2月份，完成不动产产权证首登工作。同时，官渡住建局已要求中骏天誉开发商，加快施工进度，积极推进项目建设。图源地方留言...