台风,让我认清了房子质量!

日本的建筑标准非常严格,主要基于《建筑基准法》来确保建筑物的安全、健康和舒适性。这些标准涵盖了建筑设计、施工和使用的各个方面,包括结构设计、防火安全、建筑设备和规划规范。他们也特别重视建筑物的抗震性能,因此在建筑设计中会特别考虑地震和台风的影响。在设计阶段,日本要求建筑设计必须遵循一系列的参照标准,...

在日本买房子的新加坡老手,告诉你五个一定要避开的天坑!

日本在1981年修订了《建筑基准法》的《新耐震标准》,1981年之后取得建筑确认证书所盖的建筑物,6到7程度的地震不会倒塌。日本处于地震带,不时发生地震,发展商会对建筑物抗震性能不断研,政府也会定期会修改《建筑基准法》,确保新的房屋建筑都符合抗震标。2011年日本发生3·11大地震,于此后修建的物业,多具有防7级...

日本地震为何损失惨重?重灾区珠洲市建筑符合抗震标准的仅有半数

据日媒报道,重灾区之一的珠洲市符合日本国家抗震标准的建筑仅有半数,远低于日本全国87%达标率的平均水平。当地许多房子是1981年新抗震标准实施前修建的老旧木结构住宅。此外,能登半岛老龄化程度较高。以珠洲市为例,65岁以上老年人占总人口51.7%。这一方面增加了地震及其次生灾害带来的人身损失,另一方面也导致当地因...

日本地震!房子汽车乱晃,市民跪地抱头,日气象厅预报等级不对?

日本地震！房子汽车乱晃，市民跪地抱头，日气象厅预报等级不对？刚刚，日本发生了一次7.1级地震，震中位于九州岛以东的近海地区，具体在日向滩。尽管地震的强度如此严重，日本方面却出现了预报错误。地震发生后，我国地震台网初步报告震中震级为7.4级。日本气象厅最初报告地震为6.9级，随后调整为7.1级，震源深度约...

对比中日抗震救灾,日本网民不禁感慨:到底谁才是发展中国家啊?

如果当地的财政条件允许的话，我相信甘肃政府是很愿意为积石山地震带的每一栋建筑物比照着高抗震标准修建的，但是很显然，这种假设只存在于理想之中。你不可能用一个目前只存在于理想之中的假设条件，去要求参与积石山抗震的救援队伍照着日本那套来。我有充分的理由相信，党和政府为积石山灾区所规划的这个户外...

日本抗震救灾,为啥问题那么多

第二,必须迅速安置2万名在避难所里生活的灾民,让他们有温暖的房子住(www.e993.com)2024年11月13日。第三,让孩子们尽快复课上学。灾民们遇到的这些困难,通过媒体持续的跟踪报道,不断形成社会舆论压力,令日本政府无法偷懒。目前,日本政府已经协调大阪、京都、名古屋等关西地区的医疗机构接纳病患人员住院。同时,包括东京、横滨在内的地方政府,匀出...

日本房产:“泡沫”三十年之后

在中国，“有房有车”向来是衡量一个社会人成功与否的重要指标，甚至是婚恋市场上不言自明的标配。然而，这条标准并不适用于日本。房与车，都不是日本人生活的必需品。日本是个高度发达的“电车社会”，新干线、铁道电车、地铁构成了完善密集的交通网，普通人在日常生活中没有私家车也不会感到不便。住房问题上更...

零首付,低利率,甚至“0元购”?日本买房,真相不如你想得那么美

日本国税厅根据建筑材料不同,规定了房屋相应的法定耐用年限,比如,木造房屋是22年,钢骨构造是34年,砖石构造是38年,钢筋混凝土构造是47年。举个通俗易懂的例子,《蜡笔小新》中小新的爸爸野原广志是个标准的日本工薪族,他在泡沫经济时代买了一套独栋住宅,二层木造建筑,带庭院,贷款按揭35年。但实际上,没等还完贷款...

日本人的900万套空屋,开始受外国人青睐

经济学者道格拉斯认为,空屋的结构安全也是一个主要问题。许多闲置空屋是在1981年前《建筑标准法修正案》修订之前所兴建,对于位处地震带的日本,这意味着老房子的抗震性比新房子要弱。钟磊也不建议不熟悉情况的外国游客来接盘这些空屋。“在日本买房有个问题,虽然利率低,但是杂费很多,后续的维护很麻烦。”钟磊告诉时代...

日本能登地震3个月后仍有8000人处于避难状态,七旬老人修理房屋被...

据日媒报道,重灾区之一的珠洲市符合日本国家抗震标准的建筑仅有半数,远低于日本全国87%达标率的平均水平。当地许多房子是1981年新抗震标准实施前修建的老旧木结构住宅。在震后发生大规模火灾的“轮岛早市”,数百户遭焚毁店铺的废墟仍维持原状,无人处置。一些居民表示,当地还是震后的样子,“看得让人落泪”。