一楼住户应该交电梯费吗?来看一个真实案例

据了解，2023年初，该小区物业公司下发了一份关于统一收取电梯使用维护费的通知，要求所有住户每月缴纳电梯使用维护费。然而，住在一楼的张大妈认为自己从未使用过电梯，以后也不会使用，因此拒绝缴纳这笔费用。在多次催缴无果后，物业采取断水断电的行为，迫使张大妈缴纳了半年的电梯费用。张大妈感到非常憋气，随后便采取...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

电梯费的收取标准是什么?这些费用如何影响物业管理成本?

电梯费的收取标准通常由以下几个因素决定:在实际操作中,电梯费通常按照建筑面积或使用人数进行分摊。例如,一些物业公司会根据每户的建筑面积来计算电梯费,而另一些则可能根据每户实际使用电梯的频率来调整费用。电梯费对物业管理成本的影响主要体现在以下几个方面:1.直接成本增加:电梯的日常维护、定期检查、紧急维修...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

一、本通知所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护区域内的环境卫生和秩序等物业服务,向业主或物业使用人所收取的费用(其中的电梯运行服务费单独制定)。二、物业服务收费实行等级管理,遵循服务质量、服务内容与收费标准相对应...

重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!

带电梯住宅准物业不高于1.15元/平方米·月、一级物业不高于1.35元/平方米·月、二级物业不高于1.80元/平方米·月、三级物业不高于2.20元/平方米·月。各服务等级对应的收费标准为最高指导价,下浮不限。●停车收费标准如何调整?《方案》施行后,地上停车位服务费50元/车位(库)·月,租赁(使用)费60元/车位(...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

调整后的物业费收费标准为:高层一级服务2.2元/平方米·月,二级服务1.9元/平方米·月,三级服务1.5元/平方米·月,等外服务1.2元/平方米·月(www.e993.com)2024年11月25日。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中,与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较,按平均值测算(公摊电费0.18元/平方米·月、电梯费0.32元/平方米·月...

案例:一楼业主拒缴电梯费,被物业告上法庭,称自己没用过电梯

陈女士质疑道，为什么会这么多钱？物业将所有收费项目一一介绍，其中还有一项电梯费，对于这样的收费要求，陈女士直接拒绝：我住在1楼，根本用不到电梯，凭什么要缴纳电梯费？物业却耐心地向陈女士解释道，这样的收费标准，所有人都一样，无论住在哪层都要缴纳，物业极力向陈女士解释，但她却并不接受，表示自己根本...

《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》实施后,有...

龙岗区岗贝社区租户反映,房东依然按照1.5元/度电的标准收费,他原打算找几名租户联合向12315进行举报,但这些住户不仅不愿意举报,还表示整个社区都是1.5元/度的电费,大家对此收费,没有异议。宝安区石岩老街二区租户反应,“规定”明确房东个人加价水电费行为违法,但是房东还在加价,期望有关部门查处。

住一楼被收电梯费,女子不愿交反被怼:不交就停水停电

但物业拿出了所谓的收费标准和服务内容,强硬表示自己收费合理合标。文件表示,物业需要按时收取增值服务,包括电梯费,车库管理费,公共电分摊,垃圾清运费等,都是明码标价写好的。每个居民都缴纳了,凭什么你就得少缴一笔呢?都是居住一个小区,理应一视同仁,而且法律也规定了,电梯属于建筑物的附属设施,其费用就应该...

关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知

物业服务收费政府指导价执行“一费制”,包含基础物业费、公摊水电费、电梯费,此《标准》不包含居民生活垃圾清运费。物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不再单独另行收取。