关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

农村村民一户只能拥有一处农村宅基地,宅基地面积标准不得超过《江苏省土地管理条例》的规定标准。不同地区宅基地面积的标准,由各辖市(区)人民政府在规定范围内具体细化。各辖市(区)人民政府要根据《江苏省农村集体资产管理条例》第十七、十八条的规定,充分利用农村集体产权制度改革农村集体经济组织成员身份确认和农村宅基...

北京出台指导意见规范宅基地确权登记

目标、工作原则、工作程序、妥善处理疑难问题以及工作要求,其中妥善处理疑难问题细化了六项内容:明确“户”的认定;依法明确非本农村集体经济组织成员确权登记问题;结合实际依法处理“一户多宅”问题;依规处理宅基地上房屋属于不同权利人登记问题;结合实际规范房屋规划或建设材料补办要求;依法依规明确宅基地面积认定标准。

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

宅基地标准面积，目前并没有国家统一标准，而是由各地自行确定。目前已确定标准中，河南要求城郊和人均耕地少于667平米的平原地区，每户宅基地不得超过134平米。湖南要求全部使用村内空闲地和原有宅基地建房的，最高不超过210平米。一句话概括，就是人均耕地面积越少，当地经济发展水平越高，宅基地标准面积就越小。与此...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。除此以外,...

农村宅基地建房规定是怎么样的

在宅基地上建房,需满足一系列要求。首先,农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。这一规定旨在防止过度建设,保持农村环境的和谐与美观。此外,农村建房还需满足退缩要求,即房屋与水库、河涌、池塘、道路等特定地物的距离需达到一定标准,以...

农村宅基地进入付费时代?以下情况可能要收费

实际使用:一户一宅中的“宅”,不仅指宅基地的数量,还涉及宅基地的实际使用情况(www.e993.com)2024年11月26日。即,同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积相加的总和应符合当地规定的标准。如果不交超占费回怎么样?首先,政府相关部门会向未缴纳超占费的宅基地使用者发出催缴通知,要求其在一定期限内缴纳费用,如果宅基地使用者逾期仍未缴纳超占...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

对于经批准占用宅基地的,按照批准面积进行确权登记;没有履行批准手续建房占用宅基地的,在充分考虑北京市宅基地管理政策历史沿革以及社会公平性的情况下,按照“尊重历史、面对现实、兼顾公平”的原则,对于1982年以后划定的宅基地,按每户最高不超过0.3亩确定宅基地面积认定标准;对于1982年以前划定的宅基地,面积认定标准另行...

【新火·启明】同村买卖宅基地是否违反“一户一宅”原则?

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(5)建新房宅基地面积的审批标准是什么?农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的...

广东省人民政府关于转发《国家建设征用土地条例》的通知

各项补偿费的标准:一、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准,为该耕地年产值的三至六倍,年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准,由省、自治区、直辖...