热点问题解答来了!事关开封旧房装修、厨卫等局部改造??补贴活动

答:房屋产权证明包括:房屋产权证、购房合同、乡(镇)以上人民政府出具的房屋证明(相关模板请咨询所在县区住建局)等,材料上需有具体的房屋坐落位置且能显示是2023年9月21日(含)前交付使用的居民住宅。无房屋产权证的需另附物业服务企业或房屋管理机构、社区、乡镇、村委出具的装修许可证明、物业缴费单据、水电燃气交费...

京津冀住宅室内装饰装修工程施工合同 (示范文本)

(1)国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》(2)北京市地方标准《居住建筑装饰装修工程质量验收标准》(3)天津市地方标准《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(4)天津市团体标准《住宅室内装饰装修工程施工验收规范》(5)其他标准:2.3双方对材料,工程质量,室内空气质量发生争议时,应当申请由具有相应资质的专业检测...

建设工程施工合同关系的认定

从二者标的的差异可以看出建设工程施工合同与劳务合同的差异:建设工程施工合同以交付符合合同约定、质量合格的劳动成果——建设工程为标的;劳务合同以提供劳务为标的,至于该劳务是否产生一个具体的劳动成果,在所不问。生活中常见的劳务合同是请钟点工。钟点工上门提供了劳务,就要支付工钱。但是,承包人并非只要提供了劳务就有...

装饰装修价值评估

工料测量法上把装饰装修还原为材料、配件和设备,测算重新建造该装饰装修所需的材料、构配件、设备的种类和数量施工机械台班数、人工时数,调查在价值时点相应的单价及人工费标准,将各种材料、构配件、设备、施工机械台班的数量及人工时数乘以相应的单价和人工费标准后相加,并计取相应的措施项目费、规费和税金等得到装饰...

《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读

根据《建筑工程施工许可管理办法》等现行法律法规规定,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。目前多数住宅小区装饰装修工程都属于限额以下的建筑工程,不需要办理施工许可证,导致其脱离于行政监管,存在很大的安全隐患。有数据显示,2012年以来,全国发生的49起房屋建筑倒塌事...

装修有标准,戴上“紧箍咒”

《规范》关于“施工”的相关要求明确,住宅室内装饰装修施工应保证建筑工程质量和结构安全,不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体(www.e993.com)2024年11月25日。另外,未经批准,也不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。“楼上装修把厨房改成了卫生间,我家炒菜的时候头顶上有人蹲厕所,让谁受得了?”这是前不久成...

为装修工程质量安全提供法治保障

为进一步规范室内装饰装修行为,杜绝私拆承重墙等“野蛮装修”问题,长沙市住房城乡建设局今年2月印发《若干措施》,要求工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的装饰装修工程(限于非住宅项目),在开工前应当向房屋所在地的区县(市)住房城乡建设部门申请领取施工许可证。凡未取得施工许可证的装饰装修工程,一律不...

事关小区装修文明与安全 7月1日起上海施行新规

物业服务企业要认真查阅装修人提供的施工方案,若发现施工方案中有损坏房屋主体和承重结构等住宅装修禁止行为的,应要求装修人整改。答问2、装修前除了告知外,业主还要做什么?业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。

临法课堂 | 建设工程施工合同关系的认定

如果建筑装饰装修工程施工合同的承包人缺乏相应资质或者违反法律强制性规定,应当依法认定合同无效。(二)住宅室内装饰装修工程可适用《民法典》关于承揽合同的规定住宅室内装饰装修工程施工合同纠纷是否适用《建筑法》《建工解释一》和《民法典》关于建设工程合同的相关规定,在实践中存在不同认识。由于住宅室内装饰装修工程...

电磁炉烧毁一栋楼,损失超2200万!事故调查报告公布→

(5)江苏港宁装璜有限公司(以下简称:江苏港宁),改扩建工程内部装潢设计、施工单位,统一社会信用代码:9132000060894662X5;法定代表人:刘某甲。5.消防设施维保单位南京金辰建设工程有限公司(以下简称:南京金辰),金盛百货中央门店消防设施维保单位,统一社会信用代码:91320113MA202PKY5F;法定代表人:陈某某。