深圳144㎡以下住宅不再缴豪宅税!

现行政策为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。征收标准调整后,可以省多少钱?豪宅税:也可以叫差额增...

...最近他去办理房产证时,被告知要征收房款3%的“豪宅税”18360元...

远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的,即为非普通住宅,契税按照3%收取。[详细]武汉7000元豪宅标准引争议政府被指曲线救市在市场整体逐步“入冬”的大背景下,一则“武汉豪宅税标准将去除单价7000元/平方米这一标准”...

建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例

1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

这类房产此前即使购买满2年出售,也要交5个点的增值税,并且非普宅交易的个税核定征收率比普宅要高,因此被称之为“豪宅税”。此次税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会大幅度减少。据乐有家测算,以深圳过户价1500万元、原登记价为300万元的二手住宅为例,假...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

只要不符合两者中任一条件,都属于“非普通住宅”,尤其在福田与南山,众多房源都属于“豪宅”。这类房产此前即使够买满2年也无法享受增值税免征的优惠,要交5个点的增值税。并且非普宅所交的个税核定征收率比普宅要高,因此被称之为“豪宅税”。而税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值...

深圳宣布!取消普通住房和非普通住房标准!深圳11月以来新房日均...

取消普通住房和非普通住房标准!深圳豪宅税没有了……深圳市住房和建设局深圳市财政局国家税务总局深圳市税务局关于取消普通住房标准有关事项的通知深建字〔2024〕328号各有关单位:为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,经市政府同意,现将有关事项通知如下:...

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:住宅小区建容积率在1.0(含)以上;②单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下。只要不符合两者中的任一条件,都属于“非普通住宅”,也就是市场中常说的“豪宅”,这类房产此前即使够买满2年也无法享受增值税免征的优惠,要交5个...

深圳取消“豪宅税”,购房者福利来了!

深圳近日宣布了一项重大政策调整,取消了被称为“豪宅税”的普通和非普通住房标准。这项举措将在2024年12月1日生效,目的是为了促进房地产市场的平稳健康发展。根据新政策,出售两年以上的住房将不再需要缴纳增值税,而不足两年的住房则按5%的税率征税。此外,契税政策也有所调整,购买首套住房可享受1%或1.5%的优惠税率,...

京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策

“豪宅税”取消过去两大城市执行的普通住房和非普通住房标准,是以建筑面积140平方米划分,这在房地产行业内被俗称为“豪宅线”,超过140平方米所征的契税,又俗称为“豪宅税”。在房地产交易中,税费是一笔不小的开支。按新政执行后,不仅绝大部分新房的契税会下降,在二手房交易环节,增值税和个税也会大幅减少。

下月1日起执行!深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准

深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准个人购房满2年的住宅,一律免征增值税,不再区分普宅/非普宅;原“非普宅”的个税核定征收率从1.5%降至1%;深圳个人购房契税优惠政策与全国统一……继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市。11月19日晚,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局...