4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了
同时,对于新建多层住宅也有了新的标准。四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。这一标准的实施将带来多方面的影响。首先,对于多层住宅的高层住户来说,这是一个利好消息。新建的带电梯的多层住宅一般是一梯两户...
什么是高层建筑
高层建筑是指那些在建筑高度上显著超过周围建筑的结构,通常指高度在10层以上的建筑物。这类建筑在现代城市中极为常见,它们不仅改变了城市的面貌,也对居住、商业和社交活动产生了深远的影响。高层建筑的设计和建造涉及多个专业领域,包括结构工程、建筑设计、消防安全和环境影响评估等。这些建筑通常采用钢结构或钢筋混凝土...
媒体:高层建筑外墙脱落致人员伤亡,老房子是时候全面体检了
孟强认为,所有人、管理人或使用人需要采取一系列预防措施,确保建筑和设施的安全,首先确保所有外立面装饰的安装、使用和维护都符合最新的建筑安全标准和行业规范,这就要选择有资质的、专业的机构和人员进行安装,还应当选择质量合格的材料。安装之后,所有人、管理人或使用人要加强定期检查与维护,尤其是对建筑外立面的固定...
...条例》系列解读——(十三)不同类型“绿房子”的执行标准是什么?
新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准;新建的大型公共建筑、政府性资金参与投资建设的民用建筑、城市副中心居住建筑执行绿色建筑二星级以上标准;新建的超高层建筑、首都功能核心区建筑、城市副中心公共建筑执行绿色建筑三星级标准。鼓励工业建筑按照绿色建筑一星级以上标准建设。立法背景住房和城乡建设部、应急管理部《关于...
多地发生高层建筑外墙脱落事件造成人员伤亡 带“病”的老房子是...
孟强认为,高层建筑的管理人或使用人有义务对建筑物进行定期维护和检查,确保其安全性,如果未履行这一职责而导致损害发生,管理人或使用人将承担责任。“高层建筑的外墙属于共有部分,属于全体业主共有,如果没有将管理权委托给物业服务企业,则由全体业主共同管理,承担维修责任和安全责任,在这种情况下,外墙脱落造成的人身...
住建厅:住宅建筑高度不应大于54m!住宅净高不应小于3.1m!
改善型住宅应达到绿色建筑二星级以上标准要求(www.e993.com)2024年10月19日。住宅建筑高度除临江、临湖及城市规划特殊区域外,住宅建筑高度原则上不应大于60m,容积率不宜小于0.8,也不宜大于1.8。建筑面宽和高度改善型住宅应合理控制建筑面宽和高度,并应符合下列要求:1.建筑高度小于等于24m,其最大连续面宽的投影不应大于70m。
风险从天而降……带“病”老房是时候全面体检了
根据情况划分责任??对于高层建筑外墙装饰层脱落导致的人员伤亡结果,谁该承担法律责任呢???中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析,根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位,...
什么是高层
高层建筑是指那些在建筑高度上显著超过周围建筑的建筑物。这类建筑通常具有较多的楼层,能够提供大量的居住或办公空间。高层建筑的设计和建造涉及复杂的工程技术和严格的安全标准,以确保其在结构上的稳定性和居住者的安全。高层建筑的兴起与城市化进程紧密相关。随着人口向城市集中,土地资源变得日益紧张,高层建筑成为解决...
高层住宅楼房的结构是什么?
高层住宅楼房的结构是一个复杂而精密的系统,它不仅关系到建筑的安全性和耐久性,还直接影响着居住者的生活质量。高层住宅的结构设计通常遵循严格的工程标准和建筑规范,以确保其在各种自然条件下的稳定性和安全性。高层住宅的结构主要由以下几个部分组成:
建筑专业:2023年施工图审查常见问题(强制性条文)
12、第7.4.3条位于高层建筑内的儿童活动场所,安全出口和疏散楼梯应独立设置。差异7.4.3条的表述范围有所扩大,不仅仅是2018版《建筑设计防火规范》第5.4.4条规定的托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所,而是所有的儿童活动场所设置在高层建筑内时均应设置独立的安全出口和疏散楼梯(...