莆田涵江区农村宅基地建房资格及“一户一宅”认定标准公布!

“宅”是指宅基地，通常是以村民实际占有的农村集体土地性质的住宅用地进行认定，包括合法登记在册的宅基地，以及经调查属实的未经审批建设的农村住宅所占用的农村集体土地。“宅”的认定应当遵循以下原则：1.对入住本乡镇农村新型住宅小区，单体独户和购买农民公寓楼的，应当认定为一宅；2.农村祖厝、公厅等与他人混用...

宅基地要集中规划,统一标准,这是真的吗?答案清晰明了

在宅基地布局这方面是要求各地统筹考虑农民的生产生活需求，以村庄规划和国土空间规划为参考标准，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地的范围。而在用地标准这方面也将根据不同地域类型、耕地资源、人口密度、农村生产生活习惯等因素，分类制定适合本区域宅基地面积控制标准。而这两年，在这份指导文件出台之后，各地区的确...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

然而,目前多地都出台了宅基地标准面积政策,以四川为例,当地要求,在平原地区,住房用地每人不超过30平米。也就是说,接下来,随着多地逐步落实标准面积政策,“宅大房小”将逐步出现。总的来说,先申后建和建新拆旧,已成为农民建房的一大铁律,同时,有多大宅子建多大房,将逐步转变成,宅基地标准面积内建房。以上,就是...

上海普宅标准早该调了!

所以,上海普宅几乎唯一的标准就是:外环外230万内,内外环之间310万内,内环内450万内。这个标准是9年前(2014年)制定的,已经明显不符合市场情况。2014年到现在,上海很多房子价格翻了三倍都不止。今天:内环内,450万,只能买到一套八九十年代的老公房,面积不超过70平;内外环间,310万,也基本上只有老破...

温州市住建局局长叶伟琼:以新标准引领“好房子”建设丨2024寻找...

“好房子”要符合以下“五好”标准：第一是好住，提高层高让居住空间更舒适，如温州住宅设计导致要求住宅标准层的层高不应小于3.0m（以前标准：住宅层高宜为2.8m）；第二是好料，温州临海，台风比较多，要用质量过硬的好建筑材料；第三是好省，住宅设计应融入绿色消费、健康生活理念，通过科技赋能，采用低碳节能...

住房城乡建设部村镇建设司负责同志解读《关于加强农村房屋建设...

《指导意见》要求为农民提供农房设计服务和全过程技术指导,满足农民群众合理建房需求(www.e993.com)2024年11月22日。提出编制具有地域特色、乡土特点的农房标准设计图集,免费供村民选用。有条件的地区可以通过政府购买服务等方式,提供农房设计服务,满足村民个性化建房需求。《指导意见》提出积极推进“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的...

广州关于加强农村住宅建设管理的实施意见(全文+解读)- 广州本地宝

对于持有集体土地房产证、集体土地使用证(个人住宅建设用地)及宅基地证(符合“一户一宅”及宅基地建房标准)的村(居)民个人住宅主要通过加建、原址重建或改建等形式实施建设,涉及不可移动文物或历史建筑、传统风貌建筑、预先保护对象等保护建筑,应按历史文化名城保护有关规定实施保护修缮。

7.22早看点|中共中央:允许有关城市取消或调减住房限购,完善房地产...

1、中共中央:允许取消限购、取消普宅和非普宅标准,完善房地产税收制度7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布,文中提到,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政...

猛!房地产迎来11大利好!

8、取消普宅与非普宅标准现在各地都设置了普通住宅与非普通住宅的标准,不利于“满足多样化改善性住房需求”。因而“决定”提出了“取消普通住宅和非普通住宅标准”。如深圳普通住宅有三个标准:住宅小区容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144㎡(含)以下或单套套内面积在120㎡(含)以下、各区普通住宅价格有不同...

鄂尔多斯市人民政府

经苏木乡镇街道认定符合下列情形之一的给予相应补偿,具体标准见附件1。(一)集体经济组织成员房屋所有权人能够提供权属证明;(二)集体经济组织成员符合“一户一宅”审批条件未审批宅基地上的房屋;(三)集体经济组织成员符合分户建房条件未分户,未经批准另行建房,面积符合“一户一宅”标准;...