高层楼房的选择标准是什么?如何评估楼房的综合性能?
理想的楼房应位于交通便利、生活设施齐全的区域,如靠近地铁站、公交站、购物中心、学校和医院等。此外,周边环境的安全性和宜居性也是不可忽视的考量点。建筑质量直接关系到居住的舒适度和安全性。购房者应关注开发商的信誉和过往项目的质量,以及建筑材料的选择。现代高层楼房通常采用钢筋混凝土结构,具有较好的抗震性能和...
高层楼房的选择标准是什么?选择高层楼房有哪些关键因素?
现代高层楼房通常采用钢筋混凝土结构,具有较高的抗震性能。此外,了解开发商的信誉和过往项目质量也是评估建筑质量的重要途径。3.楼层选择楼层选择是高层楼房购买中的关键决策。一般来说,中高层(如10-20层)的楼层较为理想,既能避免低层的潮湿和噪音问题,又能享受较好的视野和通风条件。然而,具体选择还需根据个人需...
消防条例将细化高层建筑规定 高层消电检基本要求
此外,修正草案针对高层建筑、大型商业综合体、人员密集场所等火灾高风险建筑和单位,细化消防安全的管理制度和具体措施;针对农村自建房租赁经营行为,对出租人提出消防安全具体规范;针对电动自行车消防安全管理,规定电动自行车充电、停放的安全管理要求,防范消除电动自行车停放、充电的火灾隐患等。电气设备的消防检测要求具体...
总投资约13亿元 超高层双子建筑 义乌这座高楼来了!
莲都大厦项目位于义乌金融商务区一期1-16#和1-17#地块,总投资约13亿元,总用地面积约10247平方米,主体工程为两幢超高层双子建筑,有167米建筑高度的城市天际、30部电梯(垂直梯)、15米精装商务大堂、4米标准层高、90余米廊檐等。大厦物业涵盖高标准写字楼、星级酒店、精致商业配套等多种业态,可以满足商务、休闲、娱...
上海调整新出让商品住房用地建筑面积标准和比例
多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局。8月27日,上海市发布关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知。通知显示,为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(沪建房管联〔2024...
高层建筑的质量标准有哪些?如何确保住宅的安全性?
高层建筑的质量标准主要包括以下几个方面:1.结构设计标准:高层建筑的结构设计必须符合国家或地区的建筑设计规范,确保在正常使用和极端条件下的结构稳定性(www.e993.com)2024年10月19日。这包括对地震、风压、温度变化等因素的考虑。2.材料质量标准:使用的建筑材料必须符合国家标准,如钢筋的强度、混凝土的抗压强度等。材料的选用直接影响到建筑的...
关于《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关解答
问:《规定》出台的背景是什么?答:高层民用建筑包括高层住宅建筑和高层公共建筑。高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑;高层公共建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑,包括办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑、宿舍建筑、公寓建筑等。随着我国经济社会...
居高楼如何远火灾?深圳律协专题研讨高层民用建筑消防安全管理法律...
此外,高层民用建筑的业主、使用人不得擅自变更建筑使用功能、改变防火防烟分区,不得违反消防技术标准使用易燃、可燃装修装饰材料。在高层民用建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹、在其外墙周围堆放可燃物、圈占或遮挡消火栓、在疏散通道或消火栓箱内堆放杂物等都属于被严令禁止的违法行为。“没有物管的小区,消防安全责任...
两梯四户的高层正在慢慢被人们抛弃?建筑学家指出:存在3大硬伤
第一,两梯四户的高层住宅容积率非常高,居民居住起来并不舒适现代高层住宅的设计标准多为两梯四户,楼层数通常在18层至33层之间,其中33层尤为常见。以33层为例,一个单元便可容纳132套住宅,若每套住宅平均居住3人,便能容纳近400人。尽管配备了两部电梯,但在高峰时段,高层住户仍需耐心等候。因此,整个小区的居住人...
人类建筑高度的极限是多少?
高层建筑并不是完全刚性的,它本身也有一个固定频率的振动。当风吹过建筑物后,会在楼体后方产生涡流并且脱落,同时产生压力差,涡流会交替产生低压区,将建筑吸过来,如此循环往复就让高楼来回摇晃起来。当建筑自身的固定频率和涡流脱落的频率相匹配时,会产生一个剧烈的摇摆强度。