旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

关键不在金额，而在于心理上的接受。以3000元来算，一个楼共12户，除了一楼的两户，其他每户分担的成本也就300元，这对谁都不是大问题。解决方案可能有两种：一是由政府出资，设立一个标准补偿方案，根据面积和电梯位置等因素决定补偿额。就像《广州日报》报道的案例，原计划电梯离墙只有2.5米，最后调整至6米，...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

因此，我认为可以考虑设立统一的补偿标准，比如根据面积划分，小于70平方米的按每平方米50元计算，71到120平方米按每平方米65元，大于121平方米的按每平方米80元。当然，这只是一个例子，关键问题是要不要给一楼补偿。第二、由电梯公司或保险公司承担补偿费用。之前我提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就是...

加装电梯损害一楼业主?法院这样判

加装电梯影响生活一楼住户要求赔偿20万元原告陈先生是某老旧小区的一楼住户。陈先生所在的单元楼共有16户住户,2楼以上的14户住户经表决同意增设电梯,陈先生未参与表决,但基于邻里关系亦未提出反对意见。当地街道办公示了该单元楼增设电梯协议及增设电梯建筑设计方案。后因电梯设计方案由原来离墙2.5米变更为离墙6...

楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他

陈先生因和其他业主协商不成,遂将其他楼层业主告至法院,要求赔偿其因加装电梯所受到的损失20万元。在庭审上,陈先生表示,加装的电梯使得其他楼层的业主享受了便利,且物业也相应得到升值。但其作为一楼的业主,物业价值确有所贬损,且对自己生活产生较大影响。“加装电梯后,原有的绿化地进行了水泥硬化,不仅破坏了原...

因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理

06法律人士:低楼层业主有权申请补偿根据福州市加装电梯的相关规定,既有住宅增设电梯后,建筑周边应保证消防疏散要求及确保净宽不小于三米的出行通道。对此,律师认为,低层的业主是否可以因加装电梯来主张补偿,应根据加装电梯对底层业主所造成的实际影响,来具体情况具体分析,而非是根据加装电梯的方案是否通过审批来看的。

【以案普法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?

法院经审理认为:本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件,应对全体业主具有约束力,且有关行政机关亦批复同意案涉小区加建电梯计划(www.e993.com)2024年11月27日。其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持。遂判决两被告不...

一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决

他们理解一楼确实无需电梯,也认同加装电梯可能对一楼住户造成的不利影响。然而,电梯的加装对于高层住户来说却是至关重要,关乎日常出行的便利与生活质量。于是,王先生等人集思广益,提出给予一楼业主一定的经济补偿,并承诺在电梯安装及后续维护费用上免除其一楼业主的出资责任,且愿意签署相关协议以作保障。

加装电梯对一楼的利益造成了哪些影响?

对于这位70多岁的老人来说,他当初被忽悠着同意了加装电梯。由于他不懂图纸,可能没有意识到电梯会对他造成如此大的影响。现在全楼的人都装作听不见,老人无法得到合理的解释和补偿。更糟糕的是,大门门铃就安装在一楼老人家厨房窗外,每天外卖、快递和寻人的按铃声不断,让他的生活无法安宁。

一楼阻止加装电梯被起诉,业主:80多岁老人爬楼恼火!法官介入

四川绵阳一个老旧小区,因一楼大爷阻止加装电梯,被六楼和七楼住户告上法庭。经绵阳涪城法院承办法官胡益鹏多次调解,大爷终于同意加装电梯。“要排除妨害,但不要排除邻里的爱!”近日,胡益鹏写下一则《法官手记》,讲述了该案的始末。同时,他表示,作为法官,他只是尽了一份本分,能给邻里之间提供化解误会的平台,不伤...

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

在增设电梯施工中,1楼2户业主张某、李某因影响其采光等提出反对意见要求高层业主给予补偿。经社区调解后,张某、李某要求最低支付每户补偿1.5万元,但楼上业主最多同意支付每户1万元。因调解未果,孙某等5户同意加装电梯的高层业主以张某、李某为被告诉至法院,要求排除妨害、停止阻挠施工。张某、李某提出反诉,以对房屋...