上千户新房的验收合格证都是“一个模子”!业主提出质疑!

按照江苏省的房屋验收标准,一户一验收,就应该是原件,不应该是复印件。在进一步仔细研究后,吴先生意识到分户验收合格证似乎还有更多的问题。比如自己所购房屋里,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但这些事项在合格证上全部都标注为“符合要求”。吴先生说,他曾拿着自己家的合格证,与其他业主...

新房装修完水电工程验收这 11 处出错:敲掉重装,血汗钱白烧!

1、部分水管上不见管卡!你能想象吗?有几段水管居然没有被管卡牢牢固定。当水在管道中流动,管内水压发生变化的时候,那一处的水管就会像脱缰的野马一样,不停地抖动。这种抖动可不是小问题,它会让管道间的连接点变得松动,随着时间的推移,连接点可能会脱落,进而引发漏水。这漏水可不得了,会对新房造成严重的损害。

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

房屋验收的标准和定义是什么?

装修质量验收包括墙面、地面、天花板的平整度,涂料、瓷砖等材料的粘贴牢固度,以及门窗的安装是否严密等。购房者应仔细检查每一处细节,确保装修质量符合合同要求。3.设备安装验收设备安装验收涉及水电、暖通、厨卫设备等是否安装正确,功能是否正常。例如,水管是否漏水,电路是否安全,暖气是否能够正常供暖等。这一部分验收...

新房交付的标准和流程是什么?

1.通知交付:开发商在房屋竣工验收合格后,会向购房者发出交付通知书,告知具体的交付时间和地点。2.现场验房:购房者在接到交付通知后,应按时前往现场进行验房。验房时,购房者应仔细检查房屋的各项设施和装修情况,确保符合合同约定的标准。3.签署交付文件:验房合格后,购房者需与开发商签署相关的交付文件,包括房屋交接...

武汉新房装修完工后的验收标准你知道吗———武汉一家一装饰

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新房墙壁“爆渣”危机!岳池县住建局回应:竣工验收仍未进行

岳池住建局：尚未申请竣工联合验收将持续关注对于美湖湾小区业主反映的问题，岳池县住房和城乡建设局回应称：美湖湾项目目前尚未申请竣工联合验收，该小区部分房屋墙面存在爆渣情况属实。2024年7月15日和2024年7月22日，我局两次组织美湖湾信访处理专题会，约谈美湖湾项目建设单位、施工单位、监理单位负责人，要求项目...

滨湖金融板块新小学竣工验收,新房热度不减

7、绿城招商城园：这应该是金融板块挂牌最高的次新房之一了，8层洋房对比高峰期3万+/㎡的高价，虽然有所下降，但还能维持在2.8万+/㎡。至于大高层，成交价大多在两万一二左右。8、中海九樾：新成交的127㎡11层小高，单价3.28万/㎡；大高层的成交单价在2.3-2.5万/㎡之间；9、华润昆仑御：今年成交了一...

新房竣工验收前需由业主查验

业主查验是指建设单位在住宅工程单位(子单位)工程质量竣工预验收合格后,工程竣工验收前,组织购房业主,依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。《办法》要求建设单位应提前不少于7日按约定方式通知业主组织查验。业主按照...

新房验收必须知道的那些事儿

新房施工验收标准的制定,主要就是为了保障房屋的质量和安全,确保每个家庭都能住得放心、住得舒心。新房验收时,除了要按标准逐项检查,关注每一个细节,还要特别留意开发商公示的具体装修交付标准,因为那是房子实际交付时的依据。文章中提到的各类新盘和政策走势,也可以作为参考,帮助购房者更好地了解市场动态。尤其是在...