2.89%!广州二套房贷利率再创最低纪录!多地存量用户出现“商转公...
李经理表示:“二套房贷款利率跟首套房贷款利率可以做到一致。但是首付情况是不一样的。首套房首付15%,二套房首付要到25%。”不久前,在广州的外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%,而广州各大银行的房贷利率保持稳定,与上个月相比没有大的变动。四大行的首套利率仍为3.1%。为了争夺房贷客户,部分银行也相应...
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二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不...
广州最低首套房贷利率已降至“2”字头 银行火速执行最新房贷利率...
7月23日,记者从广州多家主要银行获悉,人民银行7月22日公布贷款市场报价利率(LPR)后,广州各家商业银行从23日起已执行最新房贷利率标准。目前房贷业务规模占比较大的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行,首套房贷利率下调至3.1%(即LPR-75BP);二套房贷利率下调至3.75%(即LPR-10BP)。此外,记者独家...
广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异
根据广州房贷新政,拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,如果申请贷款购买住房,银行可审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。新快报记者走访发现,不同银行的执行标准有所差异。光大银行贷款经理称:“目前如果拥有2套房产,只要结清贷款,那么首付比例是按二套的25%,并按照二套的房贷利率执行;如果2...
广州二套房首付比例是多少(2023)
导语:居民家庭在广州市拥有1套住房且无贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于30%。二套房首付比例:(1)对购买广州市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%。(2)对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录或住房贷款记录已结清,且在广州市...
300万房贷月供少700多元!广州房贷新政落地首日带来什么变化
新政前,广州主流商业银行执行首套房贷LPR-10基点(3.85%)、二套房贷LPR+30基点(4.25%)(www.e993.com)2024年9月22日。在新政出台当天,广州主要银行开会就房贷利率达成共识,广州首套房利率为3.4%,二套房利率为3.8%。记者从工商银行广州分行、农业银行广东省分行、中国银行广东省分行、建设银行广东省分行、民生银行广州分行处了解到,新利率标准同样...
一线城市房贷政策新动向?广州取消利率下限、有条件可购三套
不再锚定一线城市标准?易居研究院研究总监严跃进分析称,此次广州首套房和二套房首付比例分别下调至15%和25%,同时取消利率下限,可以通俗理解为“广州不再锚定一线城市标准”,而是和其他二线城市看齐。“说明广州基于一城一策的导向,差别化和精准化落实政策,这也要求市场对一线城市房贷政策要有新的理解。”他说。
一线城市房贷松动!上海多家银行火速执行新政 广州明起调整
其中,首套房贷首付比例调整为不低于15%,二套房首付比例则调整至不低于25%,首套房及二套房均取消利率下限。自5月17日央行等金融监管部门发布了多项房贷新政之后,已有超过10个省份出台了调整房贷的新政,上海、广州则是率先落地房贷新政的一线城市。多位业内人士预计,未来一段时间其他一线城市或将跟进调整房贷相关...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;3.所购住房为独立成栋住宅的;4.仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);5.家庭购买第三套及以上住房的;6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;7.申请人已使用两次住房公积金贷款的;8.申请人有以下情形之一的:(1)单笔...
广州住房公积金“认房不认贷”、降首付,新政将释放多少需求?
首套房公积金贷款最低首付20%,二套房低至30%在住房套数认定标准方面,《通知》明确,家庭名下住房套数以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。这意味着只要在广州无房,再购房就算首套。此前,上海、北京已经优化住房公积金贷款套...