购房的维修基金如何计算?维修基金的使用规定是什么?

首先,维修基金的计算通常基于房屋的建筑面积。具体来说,每平方米的维修基金标准由当地政府或物业管理公司设定,这一标准可能因地区和房屋类型的不同而有所差异。购房者在计算维修基金时,需要将房屋的总建筑面积乘以每平方米的维修基金标准。例如,如果某地区的维修基金标准为每平方米50元,而房屋的建筑面积为100平方米,...

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

3.使用范围:大修基金主要用于住宅共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造。具体包括但不限于电梯、消防设施、外墙、屋顶等公共部分的维修和更新。4.管理与监督:大修基金通常由物业公司或业主委员会代为管理,确保资金的安全和合理使用。地方政府相关部门也会对大修基金的使用情况进行监督,确保资金用于规定的用途。

大修基金使用有哪些规定?这些规定如何确保基金合理使用?

首先,大修基金的使用必须遵循专款专用的原则。这意味着基金只能用于小区公共设施的维修和更新,如电梯、消防系统、外墙等。任何挪用或滥用基金的行为都是被严格禁止的。为了确保这一点,基金的使用必须经过业主大会或业主委员会的审批,并公示使用计划和预算,接受全体业主的监督。其次,大修基金的使用必须符合相关法律法规和...

时隔20年,社保基金投资管理办法迎大修,重点调整投资范围和比例

一是纳入历年专项批复内容,具体包括同业存单、政策性和开发性银行债券、地方政府债券、企业债、债券回购、直接股权投资、产业基金、市场化股权投资基金、优先股、资产证券化产品、公开募集基础设施证券投资基金等。二是结合金融市场发展变化,参考基本养老保险基金、企业年金基金投资,增加和调整全国社保基金投资范围,具体包括...

私募迎来大变革,多个条例大修,产品嵌套、强化托管、同业诋毁这些...

修订后《私募办法》共10章82条，明确了适用范围，其规则适用于由私募基金管理人管理的公司型、合伙型、契约型私募基金。对于资产由普通合伙人管理的合伙型私募基金，该普通合伙人适用办法关于登记备案、资金募集、投资运作和信息披露等规定。《新规》也细化了规范性要求，完善全链条监管，对私募基金管理人的名称、经营...

规范住宅维修资金管理!上海房屋养老金制度建设正式加速

????根据规定,商品住宅房屋维修资金的归集标准是按每平方米建筑面积成本价计价;公有住房售后房屋维修资金的归集标准则遵循上海市公有住房出售政策中的相关规定,包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金,这三项资金将合并使用(www.e993.com)2024年11月3日。????同时,规定还重申了住宅维修资金的缴纳手续,分别对新建房屋...

中国核电: 中国核电2024年度向特定对象发行A股股票预案

审议通过后,根据有关法律法规的规定,本次向特定对象发行??A??股股票尚需公司股东大会审议通过、尚需获得有权国资审批单位批复、尚需上交所审核通过以及中国证监会同意注册后方可实施。投资者社保基金会,共??2??名特定对象。其中,中核集团拟认购金额为??20??亿元,...

《重庆市物业专项维修资金管理办法》新规“出炉” “大修基金”交...

参照住建部相关标准,《管理办法》明确了新的交存标准。建设单位、业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。其中,中心城区范围内,首期物业专项维修资金的交存数额由市住房城乡建设主管部门确定,中心城区以外的交...

物业收费标准乱 大修基金使用难

物业收费标准乱大修基金使用难物业收费标准乱大修基金使用难2020-01-1614:25来源:分享到63.8K相关新闻住建局接受民意大考《问政面对面市城市管理综合行政执法局关于电省考核督导组肯定我市消防工作快过年了请不要喂孩子吃这些专题活动庆祝中国共产党成立100周年精选力荐公筷公勺社会主义核心价值观...

华商记者帮|动用183万大修基金换火灾自动报警系统 物业称应急使用...

物业公示要动用大修基金183万元,维修小区的消防报警系统,这让西安市高新区田园公寓小区的业主们很不满,业主们觉得,动用大修基金需要经过大多数业主的签字认可。业主:十几年不用的烟感器,为何要用大修基金重新安装4月9日,家住西安市高新区艺术大街田园公寓的魏女士向华商报反映称,最近物业在电梯口贴出公示,要给...