鲁法案例 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的,由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的,行为人承担连带责任。原标题:《鲁法案例|室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?》阅读原文特别...
灾后法律知识90问|法律服务团送锦囊①
用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资;超过一个工资支付周期的,如果劳动者提供了正常劳动,支付的工资报酬不能低于当地的最低工资标准;如果劳动者没有提供正常劳动,应按国家有关规定办理。”在一个工资支付周期内企业不应停发工资,企业应按照劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
暖气不热、管道跑水、房屋闲置,法院解析供暖季的法律“热点”
《北京市供热采暖管理办法》第二十条及三十六条规定,供热单位应当对供热范围内住宅用户的室外供热设施和室内共用供热设施承担管理、维护、抢修和更新改造的责任。住宅用户发现室内供热采暖设施异常、泄漏等情况时,应当及时向供热单位报修,并承担室内自用采暖设施维修、更新的相关费用。室内自用采暖设施是指室内支管、散热器...
【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
从物业的角度来看,物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人,通常来讲,根据物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定,物业公司应提供的物业管理服务包括物业共用设施的日常维护和管理及保障包含公共排水管道在内的共有设备设施的正常使用。如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对...
长沙市卫生健康委员会 关于印发《长沙市公共场所卫生许可告知承诺...
1.公共场所卫生管理档案符合《公共场所卫生管理条例实施细则》第八条的规定;2.设置顾客用品用具清洗、消毒、保洁设施,病媒生物防控设施和废弃物存放专用设施,并能正常运转;3.按卫生标准规定的频次和项目开展公共场所卫生检测,且检测结果为合格;安装集中空调通风系统的公共场所,还应每年开展一次集中空调通风系统卫生检测...
室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
从物业的角度来看,物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人,通常来讲,根据物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定,物业公司应提供的物业管理服务包括物业共用设施的日常维护和管理及保障包含公共排水管道在内的共有设备设施的正常使用(www.e993.com)2024年10月21日。如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对...
楼上“下小雨”,该找谁索赔?
旧房漏水是常见问题,楼下被淹找楼上,楼上的住户认为系因公共管道存在质量问题,应当由物业方赔偿相应损失,而物业方却说非自身义务。如何查明责任、确定损失,用最小的成本解决民生问题?01及时确定漏水责任主体根据相关法律规定,侵权纠纷一般适用过错责任原则。若因相邻业主使用不当或管理不善导致漏水的,如相邻业主装修...
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四是加强法治宣传,定期选取具有典型意义的案例进行通报,充分发挥类案的指引示范作用,主动延伸审判职能、传递司法温度,不断提升辖区群众对涉邻里关系类纠纷法律责任、裁判依据、认定标准的认知,从而把控好权利行使的边界,构建和谐邻里、营造良好居住环境,弘扬社会主义道德新风尚。五是充分发挥“枫桥经验”,推动涉邻里纠纷“...
搞不懂!为何每户水费都这么高?小区业主严重抗议
综合管理服务费中规定了低层高层住宅、店面的物业收费标准,并明确了以上综合管理服务费已包含除使用电梯、空调电费外的其他公共水电费,物业管理单位不得再向物业产权人,重复收取公共水电费。律师:业主可以找物业公司承担水费损失消防水管漏水产生水费,自来水公司将费用分摊给业主,福州市物价局的文件显示小区物业费包含公...
关于物业服务纠纷的20则示范判决|物业费|开发商|物业公司|小区...
至于公示方式,不论是长期公示或定期公示,均符合法律规定。对于曹某要求公示小区公共区域绿化部位的养护记录,相关部门的检查合格准许使用文件,楼体外墙、楼顶防水的养护记录以及要求公示原件的诉讼请求,因涉及2004年至2021年期间的材料,时间跨度大,如要求每一份材料都要出示原件,亦不具有合理性。曹某要求公示建筑物及其...