合同无效,实际施工人能否要求双倍返还定金?
学理上,针对定金的不同功能,分为成约定金(以交付定金作为合同成立要件)、履约定金(以定金担保合同义务的履行)、立约定金(定金用于保证正式缔约)、解约定金(交付定金一方以丧失定金为代价解除合同)等。对于双方约定的款项能否认定为“定金”,要看双方当事人对于款项的性质和内容是否作出明确约定,是否达成定金合意,是否...
晨意帮忙丨女子交3万成“长沙最美女王季军”,结局让她气愤:不是...
类似情况下,如果服务行为没有达到服务合同要求,或者服务没有达到标准,消费者是可以要求退款的。第二,这种所谓的“定金”,实际上是履约定金性质,制约双方不去履约责任。而且商家在此次事件中,有涉嫌欺诈消费者的行为,并且格式合同条款约定不明,基于此“定金罚则”不应适用,消费者基于消费合同严重违约和欺诈,有权要回这...
许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404
具体而言,立约定金可以理解为违反预约的“违约金”,解约定金则是违约解除的“违约金”,本身就具有违约金的一般属性。我国《民法典》第586条规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保”。诚如学者所述,此种“担保”与抵押、质押等物上担保仍有所不同:一方面,定金关系中的双方当事人均要承受定金罚...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
该条解释规定的具体情形包括:一是强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合同的实际履行对社会公共秩序造成的影响显著轻微,认定合同无效将导致案件处理结果有失公平公正;二是强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现...
企业法律风险防范指引●合同编|约定|买卖合同|租赁合同_网易订阅
如果签约主体和履约主体不一致,法院不仅会依据合同文书中载明的签字人进行判断,还会根据载明的签字人员及其身份、合同内容以及实际履行情况等多方面来综合认定。建议企业主动向合同相对方核实实际履约主体的身份。与此同时,合同履行过程中相关文件资料均要以合同方名义制作出具,需要第三人履行或者向第三人履行的则要在合同...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
当事人约定以交付定金作为合同成立或者生效条件,应当交付定金的一方未交付定金,但是合同主要义务已经履行完毕并为对方所接受的,人民法院应当认定合同在对方接受履行时已经成立或者生效(www.e993.com)2024年9月18日。当事人约定定金性质为解约定金,交付定金的一方主张以丧失定金为代价解除合同的,或者收受定金的一方主张以双倍返还定金为代价解除合同的,...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约...
处理买卖合同纠纷致胜必备30招|约定|履行地|出卖人|违约方|请求权...
定金合同的成立是以定金是否实际交付作为判断标准的,若未交付,则定金合同不成立。另外,定金金额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金金额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。因不可归责于双方的原因,不能实现合同目的的,定金退回,双方均不需要承担责任。
最高法院:恶意串通的认定规则与证明标准(基于19个最高院判决的...
对于恶意串通的证明标准,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条作了特别规定。根据该条规定,人民法院认定民事案件构成恶意串通事实的证明标准为排除合理怀疑,即要求当事人对其提出的存在恶意串通的事实主张,应提供充分的证据以达到足以排除合理怀疑的证明标准,否则,其主张的恶意串通的...
最高法院:恶意串通的认定规则与证明标准
根据该条规定,人民法院认定民事案件构成恶意串通事实的证明标准为排除合理怀疑,即要求当事人对其提出的存在恶意串通的事实主张,应提供充分的证据以达到足以排除合理怀疑的证明标准,否则,其主张的恶意串通的待证事实便难已认定。本案中,博海公司主张王一萍与郭忠恶意串通,以博海公司资产偿还郭忠个人债务,损害其他债权人...