中国人民银行、中国银监会关于进一步加强信贷结构调整促进国民...
做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务。支持资信条件较好的房地产企业发行企业债券和开展房地产投资信托基金试点,拓宽房地产企业融资渠道。加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度,鼓励普通商品住房消费。各银行业金融机构要严格贯彻落实房地产信贷政策,努力改进和完善...
时隔两年,房地产信托又现违规丨金融合规榜
金监总局(原银监会)在2010年2月11日发布的《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产业务监管有关问题的通知》第三条显示,信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件(即目前业内所述的“四三二”要求)。具体而言,“四证”齐...
中国房地产行业现状调研与市场前景分析报告(2024年)
三、保障性住房政策对房地产市场影响研究四、2024年物业税隐退国务院确认房产税改革五、资本金比例上调35%房企面临资金链破裂六、2024年房地产投资信托基金试水廉租房七、银监会:审慎监管房贷防房价大起大落八、2024-2030年廉租住房保障规划九、2024年土地政策解读第四节当前经济形势下我国房地产宏观调控...
终于出手救民营房企了
综上所述,补充房地产公司流动性,放开对地产流贷的限制,是存在必要性的,需求端是帮助尚有经营能力的房企弥补短期资金缺口,供给端则是给银行投放地产贷款提供项目资产以外的抓手,毕竟第二个和第三个不低于,要求增加对非公有开发商的支持。而市场普遍认为的流贷没有用途限制、流贷不需要增信,虽然是两大误区,但是...
华泰固收:加快建设“三大工程”,PSL是提供资金支持比较合适的工具
2)拉动房地产销售和投资,经济有所回暖2014年9月30日,央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(即2014年“930新政”)放松了二套房贷认定标准,开启了新一轮的房地产放松,棚改是其中最重要的举措之一。伴随房地产放松的推进,房地产销售额月同比持续走强,房地产投资增速再2015年10月触底...
对民营房企如何“一视同仁”?
2014年930,地产调控放松,而同步央行和银监会同时提出“支持房地产开发企业合理融资需求”,2015年放开房地产企业发行公司债券,银行、信托对于地产开发贷款的支持也提升(www.e993.com)2024年10月17日。所以我们可以看到2015年之后,地产开发资金来源之国内贷款增速明显回升,整体地产开发总计划投资也维持了两位数的同比增长。
如何看待新一轮地产支持政策?
阶段二:9月30日,中央层面全国地产政策进一步放松。9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(下称《通知》),即“930新政”,《通知》提出二套房认定标准由“认房又认贷”改为“认贷不认房”;商贷首套房最低首付比例30%,利率下限为基准利率0.7倍;支持房企在银行间市场进行债务融资,开...
29万亿普惠信贷面临新形势 “两增两控”迎来调整
一位国有大数据风控服务商高管对证券时报记者表示。增速回头今年1月24日,在国新办组织的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将对普惠型小微企业贷款的认定标准从单户授信不超过1000万元提高到2000万元。这一普惠金融领域重大口径的变化,立即引发了相关业务部门的关注。“增速下降后,通过扩大计量口径,可以重...
财政部回应:穆迪调降中国主权信用评级展望
标准普尔由普尔先生于1860年创立。由普尔出版公司和标准统计公司于1941年合并而成。1975年,美国证券交易委员会SEC认可标准普尔为“全国认定的评级组织”或称“NRSRO”。标普的长期主权信用评级主要分为投资级和投机级,信用级别由高到低。投资级分为AAA、AA、A和BBB;投机级分为BB、B、CCC、CC、C和SD/D级。AAA级...
央行和银监会出台政策,允许企业插手房地产?楼市再出新“妙招”
其实,这些政策并不会导致炒房、房地产垄断等问题,因为在这些政策后面的文件中,有明文规定,企业大批量购买的房屋,只可以出租,不可以卖。而且,由于国内的租赁房比较多,还没有形成房地产垄断的局面,再加上相关部门对这一领域的监管比较严格,因此,这种政策并不会造成什么严重的影响。