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目前,广州首套房贷利率普遍为3.1%,最低去到2.89%;二套房普遍为3.7%。

广州楼市新政落地:涉及首套房认定标准和首付比例、房贷利率

一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。三、在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款...

多个一二线城市“按区认定首套房” 改善性需求再迎利好

其中,在本市范围内新购买住房,只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。按区认定首套房,这意味着,只要这个区域无房,首付比例和贷款利率就可以执行首套房政策。成都当地的房产中介告诉记者,目前,成都首套房首付比是1.5成,利率是3.25%;二套房首付比是2.5成,利率是3.55%。以...

广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉新快报记者,根据广州楼市新政,所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。这突破了首套房认定标准,让首套房认定与房贷首付和利率挂钩,即所...

广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35%,放开第三套住房贷款...

新政落地后,广州地区银行房贷利率较主流的执行情况为:首套房最低利率为3.4%,二套房最低利率为3.8%。有个别银行则是打出“首套房利率最低3.35%”,低于主流利率5个bp。此外,广州此轮楼市新政还提出进一步优化住房限购政策、住房套数认定等措施。受访人士认为,上述多个措施超出市场预期,除了需求端的政策,后续还应该配...

支持非户籍购房、首付最低15%、本区无房就算首套!一文读懂广州...

调整住房套数认定《通知》提出，居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定(www.e993.com)2024年11月17日。解读：李宇嘉认为，广州提出分区域认定套数的政策，即是否具有购房资格，主要看行政区域内拥有...

广州:首套房首付最低15%,取消利率下限

居民家庭住房套数的认定，要按照《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》等文件要求，以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。来源：央行广东省分行官方微信同一日，广州市人民政府办公厅发布进一步促进广州市房地产市场平稳...

广州取消住房贷款利率下限,首套房首付最低15%

一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。三、在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购...

广州楼市放大招!外地人缴6个月社保可在中心城区买房,首套房首付最...

居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。四、购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房...

广州楼市大消息!首套房最低15%首付,限购条件再放松!

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