预申请十余天仍未转正,亦庄首个架空层项目在等什么?

X24R2地块用地性质为二类居住用地(R2),用地面积约3.09公顷,容积率2.5,地上建筑规模约7.72万平方米,控高80米,鼓励R2地块与B1地下空间进行连通;X24B1地块用地性质为商业用地(B1),用地面积约1.48公顷,容积率2.5,地上建筑规模约3.7万平方米,控高80米,B1地块功能以旅馆、商业为主,兼容1处地上建筑规模≥300平方米的...

二类居住用地什么意思

二类居住用地的定义:二类居住用地是指在城市规划中,用于建设住宅区的土地,这类土地通常适用于中等密度住宅区的开发。与一类居住用地相比,二类居住用地在容积率、建筑密度等方面可能有所不同,这直接影响到住宅区的规模和居住环境的舒适度。二类居住用地的特点:这类用地通常位于城市的中环或外环区域,适合开发多层或小高...

深圳今年居住用地“首拍”成交 位于龙华区,用途为二类居住用地+...

此次拍卖的A808-0025宗地,位于民治街道的华南路西侧、深国际华南数字谷北侧,土地用途为二类居住用地+道路用地,土地面积46763.51㎡(其中城市道路3448㎡),容积率5.0,建筑面积216570㎡,住宅部分仅建设普通商品住房,挂牌起始价516900万元。作为深圳今年首宗挂牌出让的居住用地,该宗地同时也是近年龙华区“土拍”面积最大的居住...

什么是“三类住宅用地”?

三类住宅用地主要是容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住,这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。目前,我国单身宿舍的建设主要有两种方式,一种是为了方便职工上下班,在一、二类工业区内建设的单身宿舍楼,独立占地并不得...

2024大兴推介18个土地项目 基本都是居住用地

用地面积(公顷)建筑规模(万㎡)住宅限高(米)住宅容积率1采育镇区六号地-1地块土地一级开发项目01-0099地块二类居住用地7.187.55301.052西红门镇1号地C组团土地一级开发项目6035地块二类居住用地4.7452.53大兴新城西片区一期B组团土地一级开发仑项目DX00-0406-0003、0007地块...

什么是二类住宅用地

二类住宅用地的特点:这类用地的规划设计通常考虑到了社区的整体功能和居民的生活需求(www.e993.com)2024年12月18日。例如,它们可能包括一定比例的绿化空间、公共设施和交通网络,以确保居民的生活质量。此外,二类住宅用地的开发还需要遵守相关的城市规划法规和建筑标准,确保住宅的安全性和舒适性。

丹华公馆是什么性质,为什么不能买,不能买的原因有哪些业主论坛

土地性质特殊:R3住宅用地属于宿舍性质,虽然是70年产权,但与传统的一类、二类居住用地的普通商品房相比有差异。这可能会让一些购房者在心理上不太能接受,并且未来在政策层面可能存在不确定性,比如入学积分政策等方面可能会有变动。二手交易受限:在二手市场上,这类宿舍性质的房产可能不太受银行青睐,银行评估价可能...

城事| 天津这一片区拟成片开发,方案公示!

规划用途主要包括二类居住用地、防护绿地、道路用地等。—草案正文—根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定、自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准》的通知(自然资规〔2023〕7号)和市规划资源局关于印发《天津市土地征收成片开发标准实施细则》的通知(津规资源发〔2024〕1号)要求,为做好成片开发用地...

望京奶西新房 中建宸院、国誉府、望京云尚、望京樾 对比分析

2022年,北京第二批次集中供地,北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块(R2二类居住用地、A334托幼用地,占地面积44618.192平方米(包含一块40718平方米居住用地,以及一块3900平方米托幼用地),规划计容建筑面积为93514平方米,地块住宅部分建控规模90394平方米,,容积率2.22,控高60米,限制套内...

《伊春市金林区西林镇VII片区A地块控制性详细规划》批后公布

1、用地性质表示方式按照国家《城市用地分类与规划建设标准》(GB50137-2011)中的城市用地分类类别和代号,原则上各大类用地不易变换并通过兼容性规定来使规划具有一定弹性。各类公共设施用地和居住用地大部分按国标分至小类。地块的用地性质在图表规定范围内可兼容。