提升房屋结构安全监测效率 北京市推广危旧房屋安全风险智慧监测技术
安全第一”的防汛宗旨,北京市住房城乡建设委进一步加大巡查力度,运用智慧监测技术手段有效提升房屋结构安全监测效率,共检查房屋5671间,楼房4958栋,对发现漏雨的房屋督促产权单位及时完成房屋抢修工作,对登记在册的危旧房屋及时开展解危和危房智能监测工作。
北京明确危旧楼拆除重建标准和实施要求
根据北京市此前发布的《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》,非成套住宅套内可适当增加厨房、卫生间面积,厨房使用面积约4平方米,卫生间约3平方米;对于成套住宅,原建筑面积小于70平方米的套型,且原厨房、卫生间面积小于最低标准的,可适当增加达到最低标准。不增加原有居民户数《导引》明确,危旧住宅...
哪种老楼能重建?怎么建?北京发布危旧楼拆除重建技术指南
卫生间面积,厨房使用面积约4平方米,卫生间约3平方米;对于成套住宅,原则上原建筑面积大于70平方米的套型不再增加套内建筑面积,原建筑面积小于70平方米的套型,且原厨房、卫生间面积小于最低标准的,可以适当增加达到最低标准。
北京:危旧住宅楼拆除重建应保证居民户内使用面积不减少
答:《导引》侧重于引导、引领,作为危旧住宅楼拆除重建项目制度规范和标准体系建立的起点,主要工作是搭建体系框架,明确管控重点,为后续制度和标准的逐步完善奠定基础。本市危旧住宅楼拆除重建项目实施应在符合国家及本市现行相关标准规范要求的基础上,符合本《导引》提出的各类要求,若实施过程中确有困难,可由专家和有关...
在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?
(京建发〔2020〕178号)(下称“北京市178号文”),北京市178号文明确提出,经市、区房屋管理部门认定,建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患,以不成套公有住房为主的简易住宅楼,和经房屋安全专业检测单位鉴定没有加固价值或加固方式严重影响居住安全及生活品质的危旧楼房,通过翻建、改建或适当...
西城区首个危旧楼改建项目桦皮厂8号楼“原拆原建” 居民“原地...
住建、房管、税务、街道、实施主体等各部门深入调研交流,结合危旧楼改建已出台政策以及桦皮厂8号楼实际情况,规自分局创新性提出“产权主体不变、实施主体代建”、“先注销后首次、一户一首次”的总体办理思路,按照《危改试点意见》相关要求,单套住房包括新增建设面积在内,房屋性质统一登记为“按照经济适用房产权管理...
西城区首个危旧楼改建项目封顶 原居民上半年就可原地搬新家
住建、房管、税务、街道、实施主体等各部门深入调研交流,结合危旧楼改建已出台政策以及桦皮厂8号楼实际情况,规自分局创新性提出“产权主体不变、实施主体代建”、“先注销后首次、一户一首次”的总体办理思路,按照《危改试点意见》相关要求,单套住房包括新增建设面积在内,房屋性质统一登记为“按照经济适用房产权管理...
广州:老旧小区可按“三不”标准实施拆除翻建
《办法》明确了政策的适用范围,规定砖木结构房屋或经备案的房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为B级、C级和D级,或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或老旧小区。其中,鉴定为B级或一般损坏房实行“愿改则改”,砖木结构、鉴定为C、D级...
这些危旧房改造可适度增加建筑面积!《广州市城镇危旧房改造实施...
“危旧房”是指砖木结构房屋或经房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为B级、C级和D级,或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或危旧房屋所在的老旧小区。《办法》适用于广州市行政区域范围内国有土地上危旧房的改造,其中,鉴定为B级或一...
利好来了!广州危旧房改造新规:九成业主同意可拆除翻建
《办法》首先提出,“危旧房”是指砖木结构房屋或经房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为B级、C级和D级,或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或危旧房屋所在的老旧小区。