业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
一审宣判过后,黄先生与金科物业不服提起上诉,终审撤销部分判决,黄先生不服提起再审,再审判决黄先生依然不服申请监督。金科物业追讨物业费反被告一审多次开庭小额诉讼转为简易程序据相关判决书内容显示:金科物业起诉称,根据与重庆某房产公司签订《前期物业服务合同》的约定物业服务费收费标准。按照合同约定,黄先生于2013...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
对该物业公司现在提起诉讼的物业服务合同纠纷案件,如果和此前同一物业服务区域、同一物业服务期间有生效判决,将按同一折扣比例判决。法院建议,物业公司积极与物业行业主管部门及当地街道、社区沟通制定物业服务整改方案,提高服务品质,加强与业主沟通,分层分类解决物业服务合同纠纷,增加业主自主缴纳物业服务费的积极性;同时,...
拖欠物业费被起诉,这类纠纷非小事儿
再审法院驳回了物业公司的再审申请,物业公司遂向昆都仑区检察院提出监督申请。受理案件后,承办检察官充分行使调查核实权,审查发现物业公司实际提供物业服务的时间早于一审判决认定的时间,该案存在监督情形,于是向法院提出再审检察建议。最终,该案经再审后,法院判决韩先生支付物业费及利息5756元。这是昆都仑区检察院...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
因中远物业不配合审计,业委会成员只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司,拿到历年水电费数据。参照现任物业公司所提供的相关水费、电费数据,再与中远物业作为证据提交的各年度企业审计报告中有关数据对照,推算出了合法合理的中远物业侵占业主的资金数额;另外根据地面停车管理费、电梯广告费等公共设施租用收益...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
监督意见四川省人民检察院根据审查认定的事实和证据认为:一是案涉赠与行为是无效的民事行为,其法律后果应是返还全部财产,终审判决部分返还,属于适用法律确有错误。二是终审判决部分返还赠与财产,径直分割夫妻共同财产,超越了当事人的诉讼请求。三是终审判决变相认可违反善良风俗的赠与行为,损害了夫妻中非过错一方的财产权益...
海南省东方市人民检察院
监督意见四川省人民检察院根据审查认定的事实和证据认为:一是案涉赠与行为是无效的民事行为,其法律后果应是返还全部财产,终审判决部分返还,属于适用法律确有错误(www.e993.com)2024年7月31日。二是终审判决部分返还赠与财产,径直分割夫妻共同财产,超越了当事人的诉讼请求。三是终审判决变相认可违反善良风俗的赠与行为,损害了夫妻中非过错一方的财产权益...
「权威发布」最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
二是终审判决部分返还赠与财产,径直分割夫妻共同财产,超越了当事人的诉讼请求。三是终审判决变相认可违反善良风俗的赠与行为,损害了夫妻中非过错一方的财产权益,与诚信、公正的社会主义核心价值观不符。2022年5月23日,四川省人民检察院向四川省高级人民法院提出抗诉。监督结果四川省高级人民法院再审采纳了检察机关抗诉...
业主封自家阳台被物业起诉终审败诉 法院判决其拆除阳台并恢复原状
去年8月,二审成都市中级人民法院进行了改判,撤销一审判决,并驳回了物业公司要求业主拆除封闭阳台等的诉讼请求,业主方胜诉。针对二审改判结果,物业存在异议,随即向四川省高级人民法院提起再审申请。▲小区内部分业主封了窗法院:未经业主表决擅自封阳台违反合同约定,有违契约精神...
3·15在行动|“四季花园”两家物业“打架”,多位业主被起诉...
2020年7月,小区业委会将高经物业分公司诉至临高县人民法院,请求法院判决该公司撤出小区并移交服务财物,官司最终打到海南省高级人民法院。2021年12月13日,海南省高院作出终审裁决,驳回小区业委会要求高经物业分公司限期撤出小区的再审申请。因此,高经物业分公司认为自己是小区合法的服务企业。
业主对物业公司的服务不满,起诉要求降低物业费,能否得到支持?
驳回王晓丹的再审申请。审判长张云涌审判员孟凡永审判员王双二〇二一年十月二十七日法官助理郭红艳书记员辛颖———裁判要旨依约缴纳物业费系业主的合同义务。业主以物业公司存在服务瑕疵为由主张降低物业收费标准,其提供的证据虽然可以反映出物业公司在物业服务过程中有一定瑕疵,但...