数百位市民在南京市鼓楼区买房,交付1年却办不了房产证

业主一方面与开发商积极沟通,一方面请求相关政府部门能帮助业主解决办房产证的问题:批准业主自行缴纳维修基金:请政府相关部门批准我们小区业主自行向指定账户缴纳维修基金,并出具相关证明文件。简化不动产权证办理流程:在业主自行缴纳维修基金后,请政府相关部门简化不动产权证办理流程,加快审批速度,确保我们能够在最短时间内...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵押人办理不动产权证书的前提下，买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。即在已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，可完成过户、再次抵押和发放新贷款等...

二手房不动产权证办理流程是什么?

购房者需根据当地税务部门的规定,缴纳契税、个人所得税等相关税费。这些税费的缴纳是办理不动产权证的必要步骤,具体金额和比例会根据房屋的评估价值和当地政策有所不同。第三步:办理过户手续买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等相关材料,前往当地不动产登记中心办理过户手续。在这一步骤中,原房...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

“买房即交房、交证”。一般来说，购房者购买的新房在交房之后，还要等待相当长的一段时间才能够拿到不动产权证书。而“买房即交证”改革，就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。8、办理不动产权证等房贷通过之后,就可以办理不动产证。这一步非常重要,就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下,之后办理完不动产证,房子才真正归属自己所有。9、验房到了交房日期,需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等...

离谱!买房7年难办证!竟是全款惹得“祸”?

02、办理流程1、买房人在商品房所有权转移登记前,要先行缴纳房屋专项维修资金(大修基金)、房产证契税,拿到契税发票(完税证明),以及大修基金专用收据(www.e993.com)2024年11月10日。2、在项目拿到购房发票,在小区物业处领取实测报告。3、带上身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料,就近选择办事大厅,现场填写不动产登记申请书...

石家庄市4月28日提前重启“商转公” 申请条件和办理流程→

(八)原商贷所购住房不动产权证或房屋所有权证、契税完税凭证、原商贷借款合同复印件各2份,贷款银行出具的商贷余额证明及近6个月还款明细。持石家庄市人才绿卡A卡、B卡的同时提供人才绿卡复印件;现役军人同时提供现役相关证件或证明及收入证明材料;生育二孩或三孩的同时提供子女户口本及出生医学证明;离异再婚家庭...

最新整理!聊城买房政策大汇总!

“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款,指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向聊城市住房公积金管理中心申请将住房商业贷款转为公积金贷款。“商转公”两种方式:商转纯公积金贷款、商转组合公积金贷款...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!

五、商转公贷款具体办理流程是什么?(一)采用先还后贷方式,按下列程序办理:1、借款人提出申请,中心审定贷款额度和期限并告知借款人。借款人30个工作日内结清原商业贷款并解除原抵押登记,逾期未完成视同自动放弃;2、借款人持原商业贷款结清证明、《不动产权证书》或《房屋所有权证》及其他相关材料与中心及其放款...

5月6日起郑州开始办理公积金商转公业务 谁能办?怎么办?实施细则来了

7申请商转公贷款需准备啥?根据规定,申请商转公贷款应准备如下材料:借款申请人及配偶的身份和婚姻信息证明;原购房合同、《契税完税凭证》及《房屋所有权证》或《不动产权证书》;商业贷款《借款合同》及贷款余额证明;借款申请人归还公积金贷款的本人银行卡;商业贷款发放银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提...