购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
我拿着拆迁安置协议的复印件找到焦某,焦某翻看着复印件回忆着当年的情形:“这份协议确实是我经办的,这是我的字迹!我对这家拆迁户也有点印象……”焦某明确了被告确实是拆迁户,顾某购买的房屋正是拆迁安置的房屋。问到这里,我的心慢慢放了下来,这份复印件的真实性有了保障。然而,焦某随后的一句话:“我印象...
拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
一、办理流程1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆...
购买拆迁房后如何确保房产证过户顺利?
在购买拆迁房之前,首先要确认该房产的合法性。这包括检查房屋是否有合法的拆迁手续,是否已经完成了所有的拆迁补偿协议。这些信息可以通过向当地房产管理部门或拆迁办公室查询获得。2.获取必要的文件在过户过程中,您需要准备一系列文件,包括但不限于购房合同、身份证明、拆迁补偿协议、原房产证等。确保这些文件齐全且...
拆迁评估是按照房产证面积还是实际测量面积进行?
首先,我们需要明确的是,房产证上的面积通常是指建筑物的建筑面积,这是在房屋建设完成后,由相关部门根据建筑图纸和实际测量结果颁发的。这个面积是法律认可的,具有官方性和权威性。然而,在实际的拆迁过程中,可能会出现房产证面积与实际测量面积不一致的情况。这种情况可能是由于建筑过程中的误差、后期改建或装修等原因...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
2023年甘肃拆迁房怎么办理房产证?安置房办理房产证的流程是,先进行房产评估、缴纳相应的税款、到房屋管理机构提出过户申请等。1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人...
40岁保姆嫁60岁老汉,以为能拿300万拆迁款,看完房产证肠子悔青
无奈之下,两个女儿拿出了房产证(www.e993.com)2024年9月8日。原来,老宅根本不是王贵的,而是两个女儿一起买的,但是为了让老父亲可以生活得自在点,一直都让老父亲住。所以说,就算这套房子是杨叶嫁给王贵之后买的,这房子的拆迁款,杨叶也是一分都分不走,因为这房子压根不是王贵的。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
4、购房所在地是什么范围?00:03:22-00:04:165、第三套房的契税应该怎么缴纳?00:04:17-00:05:496、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
不动产权证登记由村居(社区)或建设单位到不动产登记机构集中统一办理。2、办理不动产权证的流程?首先办理城中村改造拆迁安置房屋的注销登记,其次办理村居(社区)或建设单位的首次登记,最后办理从村居(社区)或建设单位分户安置房屋到个人名下的转移登记;村居(社区)或建设单位严格审核拆迁安置户名单,并公示7天。公示...
苦等10年终于等到房产证!朝阳这些安置房不动产权证何时能办理?
小编日前在领导留言板上看到一则关于孙河康家园什么时候办理房产证的问答,没想到,这么快就迎来了好消息。百姓留言:我所在康营家园D区拆迁距今已有10年以上,但至今还没有办理房本,请问现在流程走到哪一步了?官方回复:朝阳区回复:经市规划和自然资源委员会朝阳分局核实,市民反映房屋坐落为朝阳区香苇路1号院(康...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场审核。(二)户籍在本区但在本区无房产的:...