房产证绿红之辨:别等拿证才明白自己是否 “受损”!

法律上有明确规定,只有红色的房产证才可以在市场上自由进行买卖,并且受到法律的保护。绿色房产证的房子是不可以随意买卖的,更不能擅自出租或者抵押,如果想要进行交易,必须先符合条件转成红本,而且在转本过程中可能还需要补偿一定的差价。在现实生活中,有些人拿着绿色的房产证,却妄图把房子卖给别人,甚至还出现了一房...

房产证分割的流程是什么?这种流程对财产管理有何影响?

首先,房产证分割的流程通常包括以下几个步骤:1.协议或判决:所有权人之间需达成一致协议,或者由法院作出判决,明确分割的具体内容和比例。2.申请分割:根据协议或判决,向房产所在地的房地产管理部门提交分割申请。申请材料通常包括房产证、身份证明、分割协议或法院判决书等。3.审核与评估:房地产管理部门会对申请进行...

自己办理房产证的流程是什么?这种办理方式有哪些注意事项?

一、办理房产证的基本流程1.准备材料:首先,购房者需要准备一系列必要的文件,包括购房合同、身份证明、购房发票、契税完税证明等。确保所有文件的原件和复印件都齐全,以便在办理过程中使用。2.申请登记:携带上述材料到当地的不动产登记中心进行申请。填写相关的登记表格,并提交所有必要的文件。在此过程中,可能需要支付...

新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

一、网上办理流程1.关注“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号,进入公众号底部“办事大厅”-“契税办理”-“增量房(新房)申报”功能上传资料。2.税务审核通过后,登陆电子税务局APP,通过“税费缴纳”模块缴纳契税并保存、打印税收完税证明。二、税费优惠政策1.增值税(满2年免征):个人将购买不足2年的住房...

外地人如何在海南购房?海南落户最新政策2024及办理流程

1、居住证来海南住半年就可以办理;2、租赁证或者房产证租的,或者是买的都可以;3、社保这个社保是一般账户,不能是临时的社保。社保一般账户,是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下,在海南开的社保账户。关注公众号椰岛移居咨询更多海南落户、购房、上学、高考政策...

如何办理期房房产证?这种办理流程有哪些法律和行政的要求?

购买期房是许多购房者实现安居梦想的重要途径,然而,期房的房产证办理流程相较于现房更为复杂(www.e993.com)2024年11月22日。了解这一流程及其法律和行政要求,对于确保购房者权益至关重要。首先,购房者在签订购房合同后,应立即向开发商索取相关文件,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的企业法人营业执照、房地产开发资质证书等。这些文件是办理...

房产证更名流程是怎样的?

直接添加名字:在某些情况下,房屋的所有者可能希望在房产证上添加其他人的名字,如配偶或子女。二、办理房产证更名的基本流程准备材料:根据具体的更名原因,需要准备相应的材料,如房屋所有权证、买卖双方身份证明、婚姻状况证明、房屋核档证明等。填写表格和合同:在材料齐全的情况下,需要到房产局填写相关表格和合同。

3.8万人!佛山户籍新政实施首月,申请人数升升升

4.我买的房子已经入住了,但非个人原因暂时办不了房产证,现在想凭购房合同和契税完税证明办理入户,需要怎么办理呢?答:使用购房合同及契税完税证明代替房产证件申请入户的,审核方式以产权人信用承诺制为主、受理单位调查核实为辅。由产权人签署告知承诺书,承诺用于办理户口迁移的房屋已竣工并交付本人使用;办理入户后注...

包河区教育体育局公共服务事项服务指南(2023年版)_包河区教育体育局

——房产证——学籍变动证明材料等八、办理方式窗口办理九、办理流程1.申请:学生或其法定监护人向学校、教育行政职能部门或者通过网络提供学籍变动申请材料2.受理:学校或者职能科室受理3.审批:县(区)教育主管部门职能股室审核材料是否符合。对申请材料齐全且符合法定形式的,予以审批。申请材料不齐全或不符合...

房产证办理流程、所需材料是什么?

房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，然而很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么如何办理房产证?办理房产证时都需要什么流程和材料呢？跟随记者沉浸式体验一下新房办证的相关事项...新房办证业务（一）适用情形：自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证的...