北京买房全攻略:条件、限购、公积金政策全知道!
非本市户籍的朋友,只要连续缴纳五年社保或个税,也可以在五环外再购一套。港澳台侨家庭和外籍家庭也有相应的购房政策,只要在北京无房且符合相关条件,也能购买一套住房。若在通州区购房,还要达到其他一些特殊条件。北京个人住房公积金贷款政策方面,申请人需连续缴存公积金半年以上且账户正常,夫妻名下没有未还清的公积金...
外地公积金如何在本地买房,这些政策你得清楚!
准备好身份证明、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等材料,到缴存地的公积金管理中心领取异地贷款申请表,填写相关信息。然后,将这些材料提交给购房地的公积金管理中心审核。审核通过后,就可以享受异地公积金贷款的优惠利率和贷款额度了。不过,整个申请流程需要一定时间,建议早做准备,避免因为资料不全而延误申请。公积...
公积金贷款买房的具体流程是什么?
选定房源后,购房者需要向公积金管理中心提交贷款申请。申请时需提供个人身份证明、公积金缴存证明、购房合同等相关文件。公积金管理中心会对提交的材料进行审核。第四步:评估与审批公积金管理中心收到申请后,会安排对所购房屋进行价值评估,以确定贷款额度。同时,还会对申请人的信用状况进行审查。审批通过后,购房者将收...
北京买房条件及限购政策
??借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;??借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;??借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);??借款申请人...
重要提醒!事关公积金买房
事关公积金买房如果您使用住房公积金贷款购买了一套期房,且现已交房,您还有一件重要的事情要做——办理住房公积金贷款抵押权“期转现”!01什么是“期转现”“期转现”是指借款人在还款期间,借款购买的新建自住住房(期房)已具备办理《中华人民共和国不动产权证书》条件后,应及时到不动产中心办理《中华人民...
下月起,灵活就业人员可用公积金贷款买房
就拿低息贷款一点来说,公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率(www.e993.com)2024年9月11日。灵缴人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,按当前的贷款利率计算,可较商业性住房贷款节省近7万元的利息支出。此次优化,还涉及灵活就业人员公积金贷款额度计算公式,其中贷款倍数由10倍提高至了20倍,缴存系数也...
注意!用公积金贷款买房是职工法定权利,开发商不得拒绝!
根据《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额,并向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款:贷款利率低减轻职工购房负担住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即...
公积金贷款买房的条件是什么?
在购房过程中,公积金贷款因其较低的利率和灵活的还款方式,成为许多购房者的首选。然而,要成功申请公积金贷款,购房者需要满足一系列特定的条件。以下是公积金贷款买房的主要条件,帮助您更好地理解和准备。1.公积金账户状态首先,申请人必须拥有一个有效的公积金账户,并且该账户处于正常缴存状态。这意味着申请人需要连续...
贷款购房后如何申请提取住房公积金?
一、公积金提取条件及限制根据公积金管理中心的规定,购房贷款满一年后,可以申请提取个人住房公积金账户内的余额。通常提取的金额限制为按年所还房贷的月供额度。二、提取条件详解符合以下情形之一的个人,可以申请提取住房公积金:购买、建造、翻建自住住房,达到法定退休年龄,或因意外失去劳动能力等。不同情形需提供相应...
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消费类购买自住住房方面√购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的√偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的√偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的租房方面√租赁公共租赁住房支付房租的...