物业管理费涨价,业主必须交吗?
最终,法院依法判决陈叔按照1.75元/月/平方米的价格向楹某物业公司支付拖欠的物业费。分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等这些日常维护小区物业正常运作的费用,此前都是物业公司垫付,陈叔也应按比例进行分摊。至于楹某物业公司主张的违约金,虽然其提供了基本...
物业管理费涨价,业主必须交吗?听听法官怎么说
分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等这些日常维护小区物业正常运作的费用,此前都是物业公司垫付,陈叔也应按比例进行分摊。至于楹某物业公司主张的违约金,虽然其提供了基本的物业服务,但确实存在瑕疵,同时因物业费标准提高与业主之间也有争议,所以陈叔逾期缴纳物...
【奔流·记者帮】商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。随...
每月涨了10元!新余这个小区上调物业费,业主称涨价不合法
但是我们就是说,按民法典里面来,物业涨价要通过业委会召开业主大会,经过三分之二的人同意,他就可以涨价。但是他这些程序都没走就擅自涨价。业主们说,小区有700余户人家,其中有400多户签字反对物业费上涨。但物业公司还是贴出了最新的物业收费标准,每户每月46元。都市现场记者通过电话联系上北湖花苑小区业主委员会...
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
●作为小区业主,应当遵守小区规约,尊重业主大会基于合法程序所作出的决议,配合业委会或物业公司的具体管理并及时履行自身的物业费、停车费交纳义务,以图共建良性、和谐的小区管理秩序(www.e993.com)2024年10月20日。当然,若小区业主认为业主大会或业委会作出的决定侵害其合法权益,亦可通过合法途径主张撤销。相关法条《中华人民共和国民法典》第...
公开营收账本给全体业主,上海40个小区一起成功上调物业费
顾燕华书记坦言,整个过程中,面对业主提出的质疑和发难,居委会遵循全过程公开民主的原则,在全小区张贴公示了经专业机构核定出具的市场评估报告和审计报告,以及物业费提升至0.80元/平方米的相关说明,并且围绕“为什么提价、怎么提价、提价不成功怎么办”等8个核心问题,形成了“一问一答”和流程图,真正做到广而告之。
每平方米三四毛钱“长期亏损”,上海40个小区摊开账本上调物业费
顾燕华书记坦言,整个过程中,面对业主提出的质疑和发难,居委会遵循全过程公开民主的原则,在全小区张贴公示了经专业机构核定出具的市场评估报告和审计报告,以及物业费提升至0.80元/平方米的相关说明,并且围绕“为什么提价、怎么提价、提价不成功怎么办”等8个核心问题,形成了“一问一答”和流程图,真正做到广而告之。
贯彻实施民法典典型案例(第二批)
《民法典》第一百五十七条明确规定,基于无效行为取得的财产应当返还。本案检察机关对夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三者,侵犯配偶一方财产权益的行为依法监督,要求第三者返还全部赠与财产,既保护了夫妻关系中无过错方及婚内子女合法权益,又促使省级检法两院对该类案件达成司法共识,统一厘清法律适用标准。
一个小区4家物业?长江小区通过一体化改革,终于结束多年多头管理的...
此次投票不仅严格遵守了《民法典》的相关规定,确保了投票过程的合法性与有效性,也充分体现了居民对改善小区物业管理现状的迫切愿望与坚定信心。7月1日,华阳物业正式全面接管长江小区,这标志着长江小区从此告别多头管理的历史,步入统一管理的新阶段。如何破解物业费上涨难题?