常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行账号;证明有股票并申请法院调查的,应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的登记证明材料。3.证明被继承人在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4.证明被继承人有债权债务的,除...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
1、开发商欠银行钱,将房子抵押朋友这个楼盘是3期,开发商为了拿贷款,就将3期房子做了抵押,用贷款继续开发4期、5期房子。处于抵押状态的房子,银行不给开释放函,没有释放函,开发商就不能去缴税。这是第一环:房子被抵押,银行不开释放函。2、开发商没钱缴税,开不了全款发票被抵押的房子,等开发商还了贷...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
4、供楼账户和收款账户均建议使用交易无限额且状态正常的广州市开立的一类储蓄账户,否则可能还款或放款失败;如银行账户是用15位身份证开户的,须到开户银行将身份证信息升级为18位,否则可能导致划扣款项失败或放款失败。5、一手房的放款银行须与网签合同房屋买卖合同中拟定的按揭银行一致,如有变动,须提供变更相关事项...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。(六)第一批录取(6月25日)幼儿园按照“相对就近、‘房...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵押后,余款再划付给卖方。给广大购房者提供优质缴款体验,流程更顺畅,缴款更方便,资金更安全...
济南市民办抵押登记流程简化 不用二次领取房产证
记者3月17日日从济南房管部门获悉,近日市民办抵押登记业务不需再留存房产证原件,很大的减少了抵押人到大厅排队等候次数(www.e993.com)2024年9月8日。据了解,流程简化后,登记中心抵押登记的发证量将减少1/2,总发证量将减少1/4,每年可少发5万个房产证。房产交易量持续增加发证工作量库存量居高不下...
9家银行可以办理区直公积金商转公跨行免自筹业务
购买一手商品房的以原商品房购房合同日期认定房龄,购买二手房的以房龄原始查档证明认定房龄。贷款利率方面,借款人购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的,按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值。上边已经提到,不再细说。4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程
昨日,华商报A04版报道了房子网签后卖家反悔,变更房产证后又卖给别人一事后,长安区房管部门表示,这是房管局与不动产局职责划分后,政策上出现了漏洞。房管局将协调不动产局在办理变更、抵押和转移登记的业务窗口增加审查二手房买卖合同网签的流程。不动产局...
拿房产证怎么贷款抵押
办理房产证贷款抵押,主要流程如下:1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同.2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数...